Appel de fond en cours...

Résolu
marseillais83 Messages postés 62 Statut Membre -  
marseillais83 Messages postés 62 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter un appartement dans une copropriété et on vient de m'annoncer que les appels de fond qui ont été votés à la dernière AG (facades)sont à ma charge....
est-ce bien légal?car le montant est quand même élevé...
merci d'avance.

8 réponses

Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 030
 
Bonjour,

Si les appels de fonds sont en cours de paiement, c'est au propriétaire actuel à les payer. Lorsque l'acte sera signer et s'il reste des sommes à verser, le syndic s'adressera à vous. Dans l'immédiat vous avez intérêt à faire diminuer le prix d'achat de l'appartement.

Cdlt.
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marseillais83 Messages postés 62 Statut Membre
 
Le notaire me demande également une caution de 8000 euros lors de la signature du compromis....est ce légal egalement?
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Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 030
 
Quelle caution ? Envers qui ou quoi ?
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marseillais83 Messages postés 62 Statut Membre
 
C'est une avance sur les frais de notaire.......qui sera de 1000 euros finalement...
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ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   312
 
Ça sent l'arnaque !! 8000€ pour 1000€ cherchez l'erreur ...
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choubaka Messages postés 39984 Statut Modérateur 2 193
 
on vous demande une caution de 8000€ pour des frais de 1000?
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marseillais83 Messages postés 62 Statut Membre
 
Non non,la caution devait être de 8000 euros que nous avons réussis à baisser à 1000 euros....
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Rochat1 Messages postés 13435 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   6 030
 
Re....
Est-ce VOTRE notaire ou celui de de votre vendeur, car si ce n'est pas le vôtre, contactez-en un afin qu'il puisse défendre au mieux vos intérêts. Pour acheter un appartement, 1000 € ne doivent pas suffire. C'est beaucoup plus.
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marseillais83 Messages postés 62 Statut Membre
 
Les frais de notaire sont de 12000 euros soit 7% du prix d'achat....
le notaire nous demande uniquement 1000 euros d'avance lors de la signature du compromis......ce qui me paraît illégal.
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 996
 
En fait c'est une somme qui peut aller jusqu'a 10% du prix de la vente qui est bloquée chez le notaire.
C'est tout a fait légal c'est effectivement un dépot de garantie
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marseillais83 Messages postés 62 Statut Membre
 
Je vous remercie pour vos réponses....
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