Probleme Electrique

Question

Bonjour, je suis locataire et je rencontre un problème électrique , voila j'ai un abonnement a EDF pour 12 kVA et un ampérage a 20 , et dés que j'allume 3 appareils ménager ( machine a laver , lave vaisselle et aspirateur ) ça disjoncte , de plus je n'ai pas de prise de terre dans le séjour et les chambres et j'attrape le courant si je touche un appareil électrique si je suis pieds nus dans ses pièces , et puis je ne peux pas prendre un abonnement heures creuses car mon compteur électrique n'est pas équipé , j'ai appelé ma compagnie d'  électricité qui me dit que c'est a mon propriétaire a faire vérifier l'installation  , mais il ne veut pas , et l'agence me conseille de faire venir un électricien  à mes frais pour faire une expertise , pourriez vous me renseigner sur mes droits et ce que je dois faire . Dans l'attente d'une réponse , merci
 Mumu 82

LOODH · Answer

20 A ça vous limite a 4,5 Kw .. c'est pas grand chose.

Concernant vos appareil éléctriques je ferai plus attention car il y a un risque que l'un des trois ou tous soient mal isolés et vous risquez l'électrocution.
Ce n'est pas en soi un problème de l'installation quoiqu'il ne doit pas y avoir de différenciel de 30 mA qui est obligatoire pour les nouvelles construction et pas encore pour les vieilles.
En principe c'est à la charge du propriétaire bailleur de mettre à disposition une installation éléctrique fiable et sécuritaire. 
Un conseil faite jouer la carte de la sécurité avec une prise en charge par le bailleur.
Concernant votre choix pour un contrat de 12KVA en quoi se justifie-t-il ? Attention, vous ne pouvez pas modifier l'installation existante en changeant par exemple le mode de chauffage.

mumu82 · Answer

merci pour votre réponse LOODH , en ce qui concerne mon contrat en 12 KVA  , j'ai repris l'abonnement qu'avait l'ancienne locataire car c'est apparemment la seule solution pour éviter que cela ne disjoncte de trop et pour le chauffage j'ai une chaudière a fioul , et l'agence ne veut éventuellement faire des travaux que si je prouve que mon installation est dangereuse , je n'est pas de gros moyen pour faire venir un électricien pour le prouvé  , je ne sais plus quoi faire pour faire réagir le propriétaire .

marmenard · Answer

Bonjour  
Exigez de l'agence les cordonnées du propriétaire  
Article 3 de la Loi d 6 juillet 1989 : 
Modifié par LOI n°2010-1609 du 22 décembre 2010 - art. 22 
Le contrat de location est établi par écrit. Il doit préciser : 
-le nom ou la dénomination du bailleur et son domicile ou son siège social, ainsi que, le cas échéant, ceux de son mandataire ; 
comme tout reco AR gardez un double et preuve d'envoi 
 Lettre type  
Un modèle 
(Lettre recommandée avec avis de réception) 

(nom du locataire) 
(adresse) 
(nom du bailleur) 
(adresse) 
Le (Date), 
Objet : demande de réparation à effectuer 
Madame, Monsieur, 

Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation 
Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire. 
Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement  ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
 
 Et commencerais par demander à un juge le blocage de mon loyer que vous ne recevrez qu' après remise en ordre 

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées. 

(Signature)

mumu82 · Answer

Merci Marmenard pour la lettre type si vraiment je n'arrive pas a faire avancer les choses je m'en servirai .

rio loco · Answer

Bonsoir. Si votre disjoncteur de branchement est réglé sur 20A et que vous disposez d'une puissance de 12KVA, cela signifie que votre installation  est alimentée en triphasé, ce qui donne seulement 4KVA par phase. Si cela disjoncte dès que vous mettez en service ces trois appareils ménagers, c'est très probablement dû à un mauvais équilibrage des phases,ces trois appareils tirant plus de 4 KVA. Un électricien , que votre propriétaire doit contacter, peut régler ce problème sans que la facture soit exorbitante.

mumu82 · Answer

Merci rio loco , je vais en informer mon propriétaire qui j'espère finira par faire le nécessaire

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