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FRAIS DE NOTAIRE

Infos44 Messages postés 1 Statut Membre -  
bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Nous souhaitons acheter une maison neuve dont les travaux se sont achevés en octobre 2009. Depuis cette dernière est louée à un particulier. Je précise que le propriétaire avait un grand terrain sur lequel il a construit deux maisons dont la notre.

Ma question est la suivante: Bénéficions-nous des frais de notaire réduits?
La banque nous dit que oui, l' agence immobilière nous dit que non.
Avant de nous lancer dans des négociations nous aurions besoin de votre avis,
Merci par avance,
Cdt.

3 réponses

Réponse 1 / 3
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Le plus a même de vous répondre est votre notaire.
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Réponse 2 / 3
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 604
 
A priori oui mais le vendeur a t-il bien parcellisé les terrains ? Par contre connaissez vous l'intitulé du bail concernant cette maison ? Si c'est un bail soumis à la loi de 89 vous ne pourrez pas y habiter avant octobre 2015 !
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Réponse 3 / 3
bern29 Messages postés 5288 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 385
 
Ce n'est pas parce qu'il s'agit d'une division que vous pouvez bénéficier de frais réduits.
Néanmoins si c'est vendu par le notaire vous pouvez négocier sur le prix de vente, mais pas sur le prix des actes.
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