Compromis de vente annulé et re-signé via une autre agence
proxav
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proxav -
proxav -
Bonjour,
à toutes et tous, je suis, à l'heure où j'écris, dans une colére noire. J'espére
que quelqu'un va pouvoir m'aider.
Voilà, je suis conseiller en immobilier et je viens de vendre une maison à des personnes en leur ayant obtenu une négociation du prix satisfaisante et convenant à chaque partie.
Le compromis signé, mes clients m'ont télèphoné, il y a quelques jours pour me faire savoir qu'ils allaient dénoncer le compromis, (dans leur délais légaux). Ils ont en effet dénoncé le compromis de vente.
Aujourd'hui, j'apprends que mes clients qui avaient dénoncé le compromis de vente, quelques jours plutôt, ont signé avec une autre agence l'achat de cette maison. Avec visiblement une offre plus intéressante pour le propriétaire de deux ou trois milles euros et vraissemblablement une commision réduite, pour proposer une meilleur offfre aux vendeurs.
Est-ce légal?????? Sachant que chaque partie avait signé le compromis de vente?
Je suis effaré, en colére. Qu'on me croit ou non sur ce forum, depuis que je fais ce métier, je n'ai jamais manqué de respect à qui que se soit, j'ai toujours été très propre et très honnête avec mes vendeurs et acheteurs et me faire "doubler" comme cela, (pour rester poli), çà me dégoûte.
Si vous avez des informations, je suis preneur et je vous en remercie par avance.
Cordialement,
Xavier
à toutes et tous, je suis, à l'heure où j'écris, dans une colére noire. J'espére
que quelqu'un va pouvoir m'aider.
Voilà, je suis conseiller en immobilier et je viens de vendre une maison à des personnes en leur ayant obtenu une négociation du prix satisfaisante et convenant à chaque partie.
Le compromis signé, mes clients m'ont télèphoné, il y a quelques jours pour me faire savoir qu'ils allaient dénoncer le compromis, (dans leur délais légaux). Ils ont en effet dénoncé le compromis de vente.
Aujourd'hui, j'apprends que mes clients qui avaient dénoncé le compromis de vente, quelques jours plutôt, ont signé avec une autre agence l'achat de cette maison. Avec visiblement une offre plus intéressante pour le propriétaire de deux ou trois milles euros et vraissemblablement une commision réduite, pour proposer une meilleur offfre aux vendeurs.
Est-ce légal?????? Sachant que chaque partie avait signé le compromis de vente?
Je suis effaré, en colére. Qu'on me croit ou non sur ce forum, depuis que je fais ce métier, je n'ai jamais manqué de respect à qui que se soit, j'ai toujours été très propre et très honnête avec mes vendeurs et acheteurs et me faire "doubler" comme cela, (pour rester poli), çà me dégoûte.
Si vous avez des informations, je suis preneur et je vous en remercie par avance.
Cordialement,
Xavier
A voir également:
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- Xpendy via mollie - Forum compte bancaire
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Entretien terrain après compromis de vente - Forum acheter une maison
- Annuler un bail non signé - Forum Louer un logement
- Écrit signé avec un mandant - Forum Auto-entrepreneur
3 réponses
bonjour
en fait, à votre niveau ( simple conseiller) vous ne pouvez rien faire
C'est à votre responsable d'agence ( le détenteur de la carte ) de faire le nécessaire auprès du vendeur et de l'acheteur poiur les attaquer pour concurrence déloyale
s'il veut bien le faire, il existe des juriprudences
en fait, à votre niveau ( simple conseiller) vous ne pouvez rien faire
C'est à votre responsable d'agence ( le détenteur de la carte ) de faire le nécessaire auprès du vendeur et de l'acheteur poiur les attaquer pour concurrence déloyale
s'il veut bien le faire, il existe des juriprudences
La législation juridique et financière évolue en permanence...
pour ces premières informations. Maintenant, est-ce que le gérant va accepter de les assigner en justice, et avoir peur d'être débouter????? je ne sais pas!!!
je vois que vous me devenez de plus en plus précieux... :-)
Fait nouveau, dans cette histoire, mon gérant m'informe que le bien en question n'était plus sous mandat de vente, celui datant d'il y a 18mois. Ce qui serait de même pour tout le monde les vendeurs étant difficilement accessibles.
Maintenant, je me dis, même avec un mandat expiré, le compromis ayant été signé par les deux parties, j'ai du mal à imaginer que je ne peux rien faire. Ou alors en effet Kasom, j'en reviens à votre phrase "A quoi me sert mon gérant?"... Plus qu'à tenter le bluff auprés de ces clients, en leur disant que je les mets au tribunal pour non respect des engagements du compromis de vente, fausse dénonciation, et une mise en concurrence déloyale??!!??
:'-(
cordialement.