Autre moyen pour accéder à la propriété.

Bonjour
pas de soucis,

- les mensualités d'une vente à terme "libre" ne sont pas considérées comme "revenus fonciers" donc pas d'impots dessus
- il y a transfert de propriété dès la vente à terme, le vendeur n'a plus à sa charge aucuns travaux quels qu'ils soient si la vente est "libre"
- le privilège hypothèque avec clause résolutoire vendeur
....
après tout est question d'opinion !!! je trouve que la vente à terme protège mieux les deux parties

pour une vente à 120000€ un bouquet de 100000€ est possible ?
S'il ne veut plus être proprio comment se passe t il ? Je garde les 100000€ ou dois je lui rendre ?

Bonjour

Un bouquet de 100 000 euros me parait quand meme "énorme" pour un prix de vente de 120 000 !! c'est disproportionné !
surtout "sous réserve de changement que j'ignorerais" que les acquéreurs doivent avoir le montant du bouquet, on ne peut faire un crédit immobilier pour financer le bouquet il faut avoir les fonds................ après si vous arrivez à une entente entre vendeur et acquéreur, pourquoi pas

Une vente libre à terme est "un achat immobilier immédiat" tout comme une vente normale, seul le paiement est différent, en fin de compte ce n'est pas la banque qui fait crédit mais vous.

l'acquéreur ne peut se désister comma dans une location-vente. Vous ne lui rendez rien du tout
s'il y a défaut de paiement vous reprenez le logement ou vous demandez la résolution de la vente.......cela se fait via la case tribunal bien entendu.

un petit site informatif
http://www.calculs-viager.com/recherche.php?q=

mais comme je vous l'ai dit consultez un notaire ce sera mieux