Restitution caution

Bonjour,
mon fils a quitté l'appartement qu'il louait fin septembre et sur l'état des lieux est mentionné qu'un appareil de chauffage de salle de bains qui ne fonctionnait plus...
hors ce chauffage (qui n'était pas neuf lors de l'arrivée dans l'appartement) est tombé en panne quelques mois plus tôt le propriétaire est venu le chercher pour réparation et ne l'a jamais ramené. Celui-ci déduit maintenant le prix de cet appareil sur la caution versée, alors qu'il ne nous a jamais dit que ce serait à notre charge, et que, le sachant, nous aurions pu faire fonctionner l'assurance habitation qui a été résiliée à la sortie de l'appartement.
Est-il dans son droit ?
Merci de votre éclairage,
Cordialement,