Pension d'invalidité et assurance loyers impayés

Locataire

domibiarritz64 Messages postés 15 Statut Membre -
Utilisateur anonyme - 24 nov. 2012 à 01:54

Bonjour,
je perçois une pension d'invalidité CAT2 de 1224/mois et j'ai voulu loué un appartement de 441€ dans une agence, cette dernière a refusé de louer , car ma pension d'invalidité n'est pas considérer comme un salaire??

Alors que la pension est ré-indexée tous les ans ; et les assistantes sociales et autres organismes me disent que c'est "un revenu" au même titre qu'un salaire.

y a t il un texte officiel expliquant ce que veut dire "revenus" dans le texte du gouvernement.
j'ai cherché mais n'est trouvé aucune information. Mais les agences immobilières disent qu'ils ne prennent que 20% du montant de la pension ; ils font de même pour les pensions de retraite. Mais comment fait on pour trouver un appartement???

Merci à tous et à toutes pour vos réponses, j'espère bonnes car comme je suis en plus en plein divorce , dormir à l'hôtel grâce aux assistantes sociales et autres organismes , c'est très difficiles à vivre surtout avec deux enfants.

Merci d'avance. domibiarritz64

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4 réponses

Réponse 1 / 4

domibiarrit

Merci "J l k" de votre soutien,
j'habite "malheureusement ou heureusement" le pays Basque coté plage, Biarritz Bayonne... etc et les loyers sont "affolants" même pour les locations qui n'ont même pas de fenêtres sur l'extérieur..

c'est une ville qui a beaucoup de "puits de jours" et les fenêtres donnent souvent sur ces puits de jours... donc même pas sur l'extérieur... donc pas d'air frais!! et on ose vous louer "çà" à des prix affolants..!!

mais je pense que la crise du logement ne touche pas que notre région, mais toute la France, mais ici c'est "hallucinant"... on est mal payé et on vous demande de gagner 3 fois au moins le prix du loyer.. Ce qui est tout à fait impossible dans la région.. et j'habite ici depuis 30 ans, et avant j'habitais la région de Lyon.

Et j'ai encore des amis sur Lyon et les prix ne sont pas aussi affolant qu'ici... on arrive encore à trouver "du raisonnable"...!!!
mais ici on paie le soleil (qui est de plus en plus "absent"!!) mais comme c'est une station balnéaire et bien...
et bien, on paie "plein pot"... pour notre plus grand désespoir..

mais je garde espoir quand même... !!!

Mais étant avant ma dépression une expert comptable, j'aime bien connaitre les "droits et les devoirs" et je suis assez pugnace...!!! j'ai un peu de mal à "rester comme çà sur ma faim!!!"

mais je vais tout faire pour trouver un propriétaire sympa et qui puisse comprendre ma situation. l'espoir fait vivre.

Merci beaucoup j l k.. D'être présent à ma demande.. c'est agréable de voir que l'on est lu et entendu.

Merci; Amicalement..

domibiarritz64

Utilisateur anonyme

bonjour, Si vous n'êtes pas absolument obligée d'être dans cette ville, éloignez-vous un peu, et vous verrez que les prix se calment, ou même si vous pouvez, changez de département et éloignez-vous des coins touristiques, vous risquez d'être agréablement surpris par les tarifs.

Parcourez les sites d'annonces de plusieurs départements par curiosité;

Réponse 3 / 4

domibiarritz64 Messages postés 15 Statut Membre

Merci "j l k"

je te remercie beaucoup d'avoir répondu à ma question en partie évidemment ;
mais comme il y a eu un texte de loi concernant "ces assurances pour loyers impayés" il y a forcement un "détail" concernant "les revenus"..
Car "revenus" cela englobe beaucoup de choses : comme des "revenus immobiliers" ou bien "un salaire en échange d'un travail" , mais aussi "le bénéfice quant on est commerçant" ou bien une "rente" pour des placements financiers"... etc

donc le mot revenu a une définition "très large" !!

donc je suis d'accord avec vous que cela dépend des assurances, mais je serais curieuse de savoir "comment elles déterminent le mot "revenu" et quel "droit" les autorise à faire des "discriminations" comme j'ai subi..

mais en plus l'agence m'a dit que pour les pensions de retraite et bien il ne prenait que 20% du montant de la pension, je me demande comment font les personnes qui ont de petites retraites...

il y a certainement une information quelque part qui donne cette information et qui met certainement les "assurances" en tort. et qui puisse faire respecter la loi normalement sans aucune discrimination.
Mais je ne trouve pas le texte ; et c'est la première fois que je me trouve dans ce cas de figure.

Quant aux locations entre particuliers , eux aussi s'entourent de protection il faut payer une cotisation pour avoir accès aux annonces, çà devient très difficile, et en plus la région où je me trouve étant très touristiques, habitant dans sa propre région est un "parcours du combattant"...

Il est aussi difficile de se loger que de travailler maintenant, et il est peu étonnant de voir autant de gens aux "seuils de pauvreté"!!!

Mais Merci à tous et à Toutes pour vos réactions, et aides.

domibiarritz64

Réponse 4 / 4

Utilisateur anonyme

bonjour, il n'y a rien du tout à payer pour avoir des annonces, et il ne faut surtout pas payer pour ça. vous parlez des marchands de listes qui donnent des annonces et lorsqu'on téléphone, c'est déjà loué.

Vous avez notamment des sites d'annonces gratuites sur le net, entr'autres "le bon coin", où vous pourriez trouver votre bonheur. Enfin ça dépend de la région où vous vous trouvez. A certains endroits, la demande est plus forte qu'à d'autres.

Il est bien certain que le souci du bailleur c'est d'avoir un locataire sérieux qui ne lui cause pas de souci et qui paie régulièrement son loyer.

Pour vos revenus, il faudra apporter des preuves, puisque vous n'avez pas de bulletins de salaire à fournir. On ne peut pas croire les gens sur parole surtout qu'en général les candidats locataires on ne les a encore jamais vus.

Ils se peut que vous trouviez des gens réticents, mais ne vous découragez pas, et n'oubliez pas que le bailleur (ou l'agence d'ailleurs) a le droit de choisir son locataire, et choisira celui qui lui parait le mieux lui convenir à tous les points de vue. Et c'est logique. Lorsqu'un bailleur ne plait pas à son locataire, ce dernier peut partir quand il veut en donnant son préavis.
Dans le cas inverse, c'est nettement plus compliqué.

Donc ce n'est pas la peine de vous embêter avec cette histoire de revenus, de toutes façons, l'agence n'est pas obligée de vous louer, donc il faut savoir zapper et passer à autre chose.

Je vois des gens qui arrivent à avoir un logement en location, je me demande comment ils ont fait... donc, faites le tour des annonces.

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