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Erreur de début de bail

Résolu
marie3572 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 novembre 2012 - 21 nov. 2012 à 11:47
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 23 nov. 2012 à 09:37
Bonjour,

le propriétaire à rempli un imprimé de bail et il a indiqué le début de contrat de bail pour le 1 er octobre 2013.
Tous est signé, l'état des lieux fait et la caution versée.

Pour des raisons personnel, je veux quitter ce logement.
puis-je invoquer une erreur dans la date et faire annuler simplement ce bail.
bien sur je vais déménager immédiatement.

2 réponses

Réponse 1 / 2
BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 752
21 nov. 2012 à 12:45
Bonjour,

Avez vous versé un premier loyer ? Pris les contrats d'énergie à votre nom ?
Si oui, il va vous être difficile d'invoquer la date de 2013... puisque votre bailleur pourra prouver qu'il s'agissait d'une erreur d'écriture.

Vous avez accepté de respecter vos engagements. L'un d'entre eux stipulait le respect d'un préavis de 3 mois, sauf cas précis.
1
qzerf
Modifié par qzerf le 21/11/2012 à 15:33
vous voulez gruger votre proprietaire ?

Mais sachez que le bail peut être verbal avec preuve de versement de loyers, habitation effective ... je pense qu'il ne sera pas difficile de prouver qu'il s'agit d'une simple erreur de rédaction.
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marie3572
23 nov. 2012 à 09:25
oui le premier loyer est versé, les contrats EDF et eaux sont signé mais il n'y a aucune consommation, puisque je ne vis pas dans cet appartement.
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Réponse 2 / 2
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
21 nov. 2012 à 11:51
bonjour,
quand avez vous signé le bail ? et quelle est la date d'effet du bail ?
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marie3572
23 nov. 2012 à 09:27
le 1er octobre 2013.
et comme je le disais, l'état des lieux est fait à la date du 28 septembre 2012, les contrats EDF et eaux sont pris, mais aucune consommation n'a été faite puisque je ne vis pas dans les lieux.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 699
23 nov. 2012 à 09:37
peu importe une fois le bail signé si vous souhaitez vous retracter, c'est impossible. Il faut donner votre préavis de 3 mois par LRAR. Vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps. Ne lui chercher pas de noises...... il a toutes les "billes" en main pour vous contrer devant un juge et vous y laisserez des plumes.
Cordialement
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