Dois-je payer l'entretien de la chaudiere

Bonjour,
j'ai louer par l'agence adresse fnaim une maison au mois de mai 2012 et il m'ont dit que je devais payer l'entretien de la chaudiere qui devait ce faire au mois d'aout 2012, je leur est dit que je ne trouve pas sa normal de payer 1ans d'entretien de chaudiere alors que sa ne fait pas 1ans que je suis dans la maison. j'ai quitter les lieux au mois d'octobre 2012 sans faire l'entretien de la chaudiere. est ce que il on le droit de me déduire l'entretien de la chaudiere sur ma caution????