Probleme d'entretient chaudiere et chauffe eau

Bonjour,
je suis dans mon logement depuis juin 2012 et il y a deux chauffe eau et une chaudiere dans mon appartement l'entretient se terminer en octobre 2012 mais les appareils ont été déclarées dangereux avec trop émanations de co2 depuis 2011 deja avec l'ancien locataire et jamais reparer donc pas assez de ventilations dans ses pieces pour ses appareils il y a eu plusieur devis de fait mais toujours refuser par le proprietaire qui refait faire des devis sans cesse ca sent le gaz quand les appareils se mettent en route et la chaudiere pour le chauffage fonctionne quand elle a envie donc plus de chauffage c'est une location par une agence je me suis deplacée plusieur fois mais rien ni fait on me dit qu'on s'en occupe mais rien que doit je faire et ai je le droit de refuser de payer un loyer tant que les reparations ne sont pas faite