copropriété sur deux batiments

Question

Bonjour, 
Je vous explique déjà la situation.
Je suis propriétaire dans une copropriété comprenant deux bâtiments.
Un bâtiment possède en sous sol des caves.
L'autre bâtiment possède en sous sol des places de parking et des caves.
Un incendie s'est déclaré dans le parking en sous sol endommageant ce dernier et en salissant les caves.
Les travaux seront ils payés par les propriétaires deux bâtiments ou du bâtiment où c'est passé le sinistre?

dany311 · Answer

bonjour

normalement c'est l'assurance qui devrait prendre en charge le coût des travaux pour la remise en état moins la franchise s'il y en a 1.
la franchise éventuelle sera répartie aux tantièmes des propriétaires de lots du bâtiment.

GERDAN · Answer

Bonjour,
J'espère que le batiment était assuré et le problème est réglé. Dans le cas contraire, c'est le syndic des copropriétaires qui en décidera du paiement des réparations.

Olivier92240 · Answer

Merci,
donc si je comprends bien, les propriétaires qui ne possèdent ni place de parking dans le sous sol ni de caves n'auront pas à supporter les frais de remises en état du bâtiment "sinistré"?

Olivier92240 · Answer

Merci dany311,
a priori le président du conseil syndical ne voit pas les choses pareils.... en même temps il possède un lot dans ce bâtiment.La discussion va être rude.
Et oui, le bâtiment est assuré.

Par contre, le départ de feu est sans doute un véhicule stationné a cet endroit.
Je doute par contre que celui ci soit assuré.
La police conseille le syndic de porter plainte contre X.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Je suppose que votre copropriété est assurée. Donc c'est votre compagnie d'assurances qui va régler les frais afférent à ce sinistre. 

Concernant votre dernière question et en faisant abstraction de l'assurance, il faut "potasser" votre règlement de copropriété qui vous donnera la bonne réponse à votre question. Quant à votre président de C. S., il devra s'incliner.

Copropriété sur deux batiments

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