Vendre un appartement - Modalité EDF

Bonjour,
Je voudrais vendre un appartement. Je précise que celui ci est vide, sans locataire dedans, il a quitté les lieux depuis quelques mois. Mon agence me demande de fournir le contrat EDF de l'ancien locataire mais je ne sais pas où il est parti et c'est le locataire qui avait le contrat d'edf, pas moi puisque c'est lui qui payé sa fature EDF normal !!

Est-il nécessaire de fournir a l'agence immobilière le contrat EDF pour vendre l'appartement ou est ce que je peux le vendre sans électricité ni compteur? L'agence immobliere on l'air de me dire que si je ne retrouve pas le contrat EDF de l'ancien locataire il y a un risque d'annuler la vente!! On-t-il le droit de faire cela? D'autant plus que mon notaire ne m'a jamais parlé de ce contrat EDF pour la vente de cette appartement!!
Merci pour votre aide !! Cdt