Doute sur le préavis

Bonjour,
Voici ma situation: étudiante à Strasbourg pour l'année 2011-2012, j'ai finalement changé d'université à la rentrée qui est en région parisienne.
Mon bail de location est régi par la loi du 6 juillet 1989, le préavis est donc de 3 mois.
Cela ne correspond-il pas à une mutation professionnelle ?
Je n'ai pas un statut d'actif, cependant on m'a dit que pour des changement de plus de 100 km le préavis se réduisait à 1 mois ..
De plus la propriétaire déclare l'appartement en non meublé pour payer moins d'impôt, alors qu'il est meublé, et je sais qu'un logement étudiant en résidence principale meublé a droit à un préavis de 1 mois en location.
Qu'est ce que je risquais si je la dénonce ? (je ne veux absolument pas en arriver la, c'est juste par curiosité)
En vous remerciant d'avance