3 fois le loyer

pikatchou2004
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- 28 oct. 2012 à 20:59
 marmenard - 29 oct. 2012 à 09:01
Bonjour,
nous avons trouver 1 appartement à louer qui est super rien à dire il nous plait avec 1 loyer de 890 euros CC, mais voilà il faut donner 3 fois le loyer, nous travaillons tous les 2 en cdi, avec 1 salaire de 980 euros et 1 salaire de 1400 euros, pouvez vous me dire si nous pouvons obtenir l'appartement, sachant que nous avons des personnes garants, nous le voulons cet appartement.
merci

5 réponses

Utilisateur anonyme
29 oct. 2012 à 04:12
bonjour, oui, moi aussi, je pense qu'il y a confusion, il faut que le salaire soit au moins égal à 3 fois le loyer. Vous avez dû mal vous exprimer puisqu'ensuite vous donnez le montant de vos salaires.

Cette condition, c'est pour que vous puissiez payer le loyer et avoir les moyens de vivre parallèlement.

Vous pouvez proposer vos garants, et ils serait bon qu'ils se déplacent à l'agence.

Mais vous devez savoir que le bailleur (ou l'agence qui le représente) a le droit de choisir son locataire. Donc, on a beau vouloir, on ne peut être sûr de rien, et on ne peut pas exiger d'avoir tel logement.

Pour augmenter les chances, il faut être convaincant. Si vous êtes non fumeur, vous pouvez le dire, c'est plutôt mieux et ça augmente en quelques sortes votre solvabilité si on peut dire. Si vous n'avez pas d'animaux et pas l'intention d'en avoir, vous pouvez le dire aussi, le bailleur ne craindra pas pour les dégâts qu'on constate la plupart du temps... si vous êtes du genre tranquille, pas bruyant, ça aussi c'est un plus... enfin disons que tout ça peut aider...

Un bailleur souhaite être payé et ne pas avoir des problèmes avec ses locataires, ce qui n'interdit pas du tout de signaler les problèmes éventuels que vous pourriez rencontrer.
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00lina00
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28 oct. 2012 à 21:01
Bonsoir,

Une caution de 3 mois de loyer est illégale.

Je vous conseille plutôt, et si vous ne voulez pas avoir d'autres "dérives", de laisser tomber : ça sent plutôt mauvais ce genre de pratique.

Une caution c'est 1 mois de loyer plus le loyer en cours.

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Bonjour
Vous ne précisez pas si c"est en vide ou en meublé
En vide le dépôt de garanti maxi est de I loyer sans charges
et en meublé il peut faire 2 loyer (logement et mobilier)
Si vous y tenez vraiment payez et aussitôt dès le bail en main et les clés faire une demande de remboursement en reco AR et gardez un double pour action au tribunal
Le juge de proximité vous coutera 35 € TTC en timbre fiscal
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GrandCaribou
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28 oct. 2012 à 23:33
Bonsoir,

"il nous plait avec 1 loyer de 890 euros CC, mais voilà il faut donner 3 fois le loyer"

Il faut gagner 3 fois le loyer, pas verser un dépôt de garantie de 3 fois le loyer.

Cordialement
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Re vous dites "loyer de 890 euros CC," donc charges comprises
Je préfère Loyer + charges les charges étant un simple remboursement de frais engagées par le proprio pour votre logement
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