Huissier
bree31
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dna.factory Messages postés 29300 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis en train de faire les papiers pour entrer dans un logement et l'agence me dit qu'elle passe systématiquement par un huissier pour l'établissement de l'état des lieux, je n'ai pas le choix puisque c'est leur mode de fonctionnement et que si je refuse elle peut mettre mon dossier à la poubelle...
Quels peuvent-être mes recours?
Puis-je dire que je veux faire cela à l'amiable et que faire si l'agence ne veut plus le louer suite à cela?
C'est de l'escroquerie voire du chantage et s'ils insistent sont-ils en droit de me réclamer la moitié de la facture alors que c'est uniquement à leur demande...
merci pour la réponse
Je sais que je peux refuser mais que faire s'ils ne veulent plus me louer en ont-ils le droit?
Je suis en train de faire les papiers pour entrer dans un logement et l'agence me dit qu'elle passe systématiquement par un huissier pour l'établissement de l'état des lieux, je n'ai pas le choix puisque c'est leur mode de fonctionnement et que si je refuse elle peut mettre mon dossier à la poubelle...
Quels peuvent-être mes recours?
Puis-je dire que je veux faire cela à l'amiable et que faire si l'agence ne veut plus le louer suite à cela?
C'est de l'escroquerie voire du chantage et s'ils insistent sont-ils en droit de me réclamer la moitié de la facture alors que c'est uniquement à leur demande...
merci pour la réponse
Je sais que je peux refuser mais que faire s'ils ne veulent plus me louer en ont-ils le droit?
2 réponses
Bonjour
Lorsque l'une des parties mandate un huissier, ou tout autre professionnel, pour établir un état des lieux, alors que l'autre ne s'est pas opposée à son établissement à l'amiable, les frais de l'état des lieux incombent en totalité à celui qui a mandaté le professionnel.
https://www.anil.org/votre-projet/vous-etes-locataire/location-vide/etat-des-lieux/
Lorsque l'une des parties mandate un huissier, ou tout autre professionnel, pour établir un état des lieux, alors que l'autre ne s'est pas opposée à son établissement à l'amiable, les frais de l'état des lieux incombent en totalité à celui qui a mandaté le professionnel.
https://www.anil.org/votre-projet/vous-etes-locataire/location-vide/etat-des-lieux/
"C'est de l'escroquerie voire du chantage "
non, c'est l'offre et la demande...
tes recours... demander à ce que tu puisse choisir l'huissier à tes frais afin de t'assurer que l'huissier ne soit pas 'complice' de l'agence (me regardez pas comme si j'étais parno).
concernant la facture de l'huissier, a mon avis, elle rentre dans les frais d'agence, donc moitié pour toi, moitié pour le proprio, tout bénef pour l'agence...
edit : en relation avec le message de marie...
l'huissier est à la charge de l'agence, mais comme c'est la méthode standard dans cette agence, les frais d'agence non détaillés couvriront les honoraires de l'huissier.
En fait tu paeira pour l'huissier même si y'en a pas.
si tu refuses, bah y'a 10 personnes qui attendent derrière toi (du moins c'est ce qu'ils vont te dire)... loi de l'offre et la demande... celui qui est en position de force peut se permettre d'imposer sa façon de faire tant qu'il reste dans la légalité. Celui qui est en position de faiblesse... bah c'est marche ou crève.
(j'exagère juste un peu...)
Stop failing the turing test !
non, c'est l'offre et la demande...
tes recours... demander à ce que tu puisse choisir l'huissier à tes frais afin de t'assurer que l'huissier ne soit pas 'complice' de l'agence (me regardez pas comme si j'étais parno).
concernant la facture de l'huissier, a mon avis, elle rentre dans les frais d'agence, donc moitié pour toi, moitié pour le proprio, tout bénef pour l'agence...
edit : en relation avec le message de marie...
l'huissier est à la charge de l'agence, mais comme c'est la méthode standard dans cette agence, les frais d'agence non détaillés couvriront les honoraires de l'huissier.
En fait tu paeira pour l'huissier même si y'en a pas.
si tu refuses, bah y'a 10 personnes qui attendent derrière toi (du moins c'est ce qu'ils vont te dire)... loi de l'offre et la demande... celui qui est en position de force peut se permettre d'imposer sa façon de faire tant qu'il reste dans la légalité. Celui qui est en position de faiblesse... bah c'est marche ou crève.
(j'exagère juste un peu...)
Stop failing the turing test !
La législation juridique et financière évolue en permanence...