Quelle panade!

Bonjour, j'ai loué un appartement il y a un an, mon bail ne mentionne pas l'adresse du bailleur une sci,( je l'ai retrouvée via internet) pas d 'état des lieux de fait à mon arrivée, aucun justificatifs de revenus réclamés, pas de cautionnaire, à la signature du bail partiellement rempli par un ami du propriétaire , qui m'a remis les clés & fait entrer dans les lieux, apparemment ni le bail ni l'état des lieux ont été enregistrés? j'ai quitté l'appartement & demandé un préavis d'un mois en AR car perte de revenus ( auto entrepreneur) à la suite d'un grave accident, rapprochement familial pour suivi médical à 700km de cette location,le propriétaire me réclame une somme qui correspond à plus de 4 mois de loyer , j'ai toujours payé en liquide le loyer à son ami & je n'ai aucune quittance de loyer,il me réclame un justificatif de licenciement ou autre pour bénéficier d'un préavis d'un mois, sinon je lui en devrait 3,un état des lieux de départ en ma présence sinon il le fera en présence d'un huissier et éventuellement je devrais payer la remise à neuf de l'appartement, j'ai demandé au voisin le montant de la taxe locative afin de prévoir financiérement, il m'a répondu qu'il ne s'en souvenait pas qu'il faudrait qu'il demande au propriétaire?, pour info le montant du loyer est 650 euros & le montant des charges de 80euros, non mentionnées dans le bail,pour la consommation électrique, il y a un seul compteur pour 3 appartements, y a t'il des lois pour me sortir de ce marécage?