Visites trop fréquentes de propriétaire
WinAna
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alpail Messages postés 3 Statut Membre -
alpail Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai un petit soucis en ce moment, qui n'est pas bien grave mais qui devient embêtant à mesure de répétitions.
Je vis actuellement dans un appartement de 4 chambres en colocation, je suis arrivée en juin il y avait d'autres colocataires qui sont tous partis en juillet. Donc je me retrouve seule dans ce logement, la propriétaire cherche donc 3 autres colocataires.
Seulement, ma première expérience de colocation avec les anciens colocs s'étant mal passé avec juste un des colocs, je ne veux pas risquer encore que ça se passe mal donc j'ai décidé de quitter le logement. La proprio m'a dit que c'était ok et que ça ne lui poserait pas de problèmes pour retrouver un locataire pour cette chambre. Je le quitte donc en septembre.
Seulement, depuis début juillet elle fait des visites (au début seulement 2 par semaines) mais qui deviennent de plus en plus fréquentes c'était tous les 2 jours la semaine dernière et là c'est presque tous les jours on va dire 5 jours par semaine. Alors un coup c'était pour des visites de locataire, un coup c'était pour le plombier. Elle en a même fait une un jour férié (le 14/07) alors que c'est interdit mais j'ai rien dit. Vu que c'était un samedi... J'ai eu peur qu'elle me refasse le coup le lendemain mais non.
Mais ce n'est pas ça qui me pose problème car je trouve ça normal qu'elle fasse des visites, ce qui me pose vraiment problème et de plus en plus c'est qu'à CHACUNE de ses visites j'ai droit à une réflexion sur un nouveau truc différent! La dernière fois un exemple sur le lavabo de la salle de bain je laisse ma brosse à dent, dentifrice, gant enfin mes affaires de toilettes et elle m'a demandé de les enlever parce-que ça "gène" pour les visites. C'est que des trucs comme ça, je vois que finalement elle n'est pas contente que j'ai décidé de quitter le logement si tôt et elle veut que mes affaires ne soient pas visibles comme si je n'étais pas là, et que c'est mieux pour les visites donc j'ai du tout retirer! Après les autres réflexions ça a été sur des encombrements d'affaires dans des placards, affaires qui n'étaient pas à moi qu'elle a donc jeté donc c'est réglé seulement c'est tjs énoncé sur un ton très désobligeant. Et pas plus tard qu'aujourd'hui elle m'a fait une réflexion sur la soit disant saleté de la cuisinière que j'ai lavé elle me dit que ça ne se voit pas et elle veut que je fasse le ménage avant chaque visite de locataire désormais. Par exemple aussi elle veut pas que j'étende mon linge dans ma chambre! Il faut l'étendre dans la salle de bain et j'aime pas parce-que y'a pas de fenêtres et que c'est trop humide. Et comme elle vient tous les jours je n'ai pas fait de machines cette semaine (je sais c'est con..). Après y'a encore d'autres exemples mais je vais pas tout écrire. Donc en gros à chaque fois qu'elle vient pour une visite elle inspecte l'appart pour me dire y'a telle chose qu'il faut enlever ou laver, alors qu'il n'y a jamais de vaisselle qui traine dans l'évier ni de poubelles ni de caca dans les toilettes (ironie)... Bref pour dire que je suis propre un minimum même si je fais pas le ménage tous les jours, je le fais le dimanche. Je lui ai donc répondu que je comptais faire le ménage dimanche comme d'habitude mais ça ne lui a pas plu et là qu'elle s'est énervée. Je n'ai rien dit, je lui ai demandé gentiment de ne pas exagérer, mais je ne sais pas trop comment réagir, parce-que là ça commence à me poser problème étant donné que je ne me sens plus vraiment chez moi. Alors selon vous dois-je l'envoyer "bouler" ou faire comme jusqu'à présent ce qu'elle me demande pour qu'elle me foute la paix? Ce qui ne marche pas tellement finalement puisqu'à chaque fois elle trouve un truc à dire. J'ai l'impression qu'elle fait ça parce-qu'elle veut que je parte plus vite et parce-que je la dérange ne suivant pas mon bail jusqu'au bout, elle est aussi très maniaque d'ailleurs les anciens colocs ont eu des retenues sur leur caution car elle a estimé que le ménage avait été mal fait.
Y'a aussi le fait que pour ses visites elle me demande pas mon avis, c'est-à-dire elle me prévient juste quand elle compte venir, elle me demande pas quand je souhaite qu'elle fasse visiter, donc je n'ai jamais encore refusé une de ses visites et j'ai mon copain qui va venir dans une semaine alors je me demandais si untel jour je pouvais refuser qu'elle fasse visiter l'appartement? Histoire qu'on ne soit pas dérangés vous voyez.
Bref je suis nouvelle dans la location donc je ne connais pas trop, j'ai lu sur quelques forums que la proprio a le droit de faire des visites les jours ouvrés et pas + de 2h par jours ce qui est respecté sauf pour le 14/07, mais pour ce qui est des remarques et de quand elle vient faire visiter je ne sais pas ce que je dois faire.
Et puis faut avouer que j'ose pas dire grand chose aussi. J'ai un peu peur qu'après elle se venge en me retenant de l'argent sur la caution elle a pas l'air de très bonne foi et la caution s'élève quand même à 1200 euros... :/
Bref voilà si vous pouvez me donner vos avis ça m'aiderait à savoir comment je dois agir, y'a une solution toute simple vous allez me dire (déjà essayée) c'est de ne pas être là lors des visites, je l'ai déjà fait mais après c'est sur mon répondeur qu'elle me laisse un message avec tout ce qui la dérangeait dans l'appart. Elle voit que je dis rien j'ai l'impression qu'elle en profite un peu faut vraiment que j'apprenne à me défendre aussi je pense. Je suis un peu faible
Merci
J'ai un petit soucis en ce moment, qui n'est pas bien grave mais qui devient embêtant à mesure de répétitions.
Je vis actuellement dans un appartement de 4 chambres en colocation, je suis arrivée en juin il y avait d'autres colocataires qui sont tous partis en juillet. Donc je me retrouve seule dans ce logement, la propriétaire cherche donc 3 autres colocataires.
Seulement, ma première expérience de colocation avec les anciens colocs s'étant mal passé avec juste un des colocs, je ne veux pas risquer encore que ça se passe mal donc j'ai décidé de quitter le logement. La proprio m'a dit que c'était ok et que ça ne lui poserait pas de problèmes pour retrouver un locataire pour cette chambre. Je le quitte donc en septembre.
Seulement, depuis début juillet elle fait des visites (au début seulement 2 par semaines) mais qui deviennent de plus en plus fréquentes c'était tous les 2 jours la semaine dernière et là c'est presque tous les jours on va dire 5 jours par semaine. Alors un coup c'était pour des visites de locataire, un coup c'était pour le plombier. Elle en a même fait une un jour férié (le 14/07) alors que c'est interdit mais j'ai rien dit. Vu que c'était un samedi... J'ai eu peur qu'elle me refasse le coup le lendemain mais non.
Mais ce n'est pas ça qui me pose problème car je trouve ça normal qu'elle fasse des visites, ce qui me pose vraiment problème et de plus en plus c'est qu'à CHACUNE de ses visites j'ai droit à une réflexion sur un nouveau truc différent! La dernière fois un exemple sur le lavabo de la salle de bain je laisse ma brosse à dent, dentifrice, gant enfin mes affaires de toilettes et elle m'a demandé de les enlever parce-que ça "gène" pour les visites. C'est que des trucs comme ça, je vois que finalement elle n'est pas contente que j'ai décidé de quitter le logement si tôt et elle veut que mes affaires ne soient pas visibles comme si je n'étais pas là, et que c'est mieux pour les visites donc j'ai du tout retirer! Après les autres réflexions ça a été sur des encombrements d'affaires dans des placards, affaires qui n'étaient pas à moi qu'elle a donc jeté donc c'est réglé seulement c'est tjs énoncé sur un ton très désobligeant. Et pas plus tard qu'aujourd'hui elle m'a fait une réflexion sur la soit disant saleté de la cuisinière que j'ai lavé elle me dit que ça ne se voit pas et elle veut que je fasse le ménage avant chaque visite de locataire désormais. Par exemple aussi elle veut pas que j'étende mon linge dans ma chambre! Il faut l'étendre dans la salle de bain et j'aime pas parce-que y'a pas de fenêtres et que c'est trop humide. Et comme elle vient tous les jours je n'ai pas fait de machines cette semaine (je sais c'est con..). Après y'a encore d'autres exemples mais je vais pas tout écrire. Donc en gros à chaque fois qu'elle vient pour une visite elle inspecte l'appart pour me dire y'a telle chose qu'il faut enlever ou laver, alors qu'il n'y a jamais de vaisselle qui traine dans l'évier ni de poubelles ni de caca dans les toilettes (ironie)... Bref pour dire que je suis propre un minimum même si je fais pas le ménage tous les jours, je le fais le dimanche. Je lui ai donc répondu que je comptais faire le ménage dimanche comme d'habitude mais ça ne lui a pas plu et là qu'elle s'est énervée. Je n'ai rien dit, je lui ai demandé gentiment de ne pas exagérer, mais je ne sais pas trop comment réagir, parce-que là ça commence à me poser problème étant donné que je ne me sens plus vraiment chez moi. Alors selon vous dois-je l'envoyer "bouler" ou faire comme jusqu'à présent ce qu'elle me demande pour qu'elle me foute la paix? Ce qui ne marche pas tellement finalement puisqu'à chaque fois elle trouve un truc à dire. J'ai l'impression qu'elle fait ça parce-qu'elle veut que je parte plus vite et parce-que je la dérange ne suivant pas mon bail jusqu'au bout, elle est aussi très maniaque d'ailleurs les anciens colocs ont eu des retenues sur leur caution car elle a estimé que le ménage avait été mal fait.
Y'a aussi le fait que pour ses visites elle me demande pas mon avis, c'est-à-dire elle me prévient juste quand elle compte venir, elle me demande pas quand je souhaite qu'elle fasse visiter, donc je n'ai jamais encore refusé une de ses visites et j'ai mon copain qui va venir dans une semaine alors je me demandais si untel jour je pouvais refuser qu'elle fasse visiter l'appartement? Histoire qu'on ne soit pas dérangés vous voyez.
Bref je suis nouvelle dans la location donc je ne connais pas trop, j'ai lu sur quelques forums que la proprio a le droit de faire des visites les jours ouvrés et pas + de 2h par jours ce qui est respecté sauf pour le 14/07, mais pour ce qui est des remarques et de quand elle vient faire visiter je ne sais pas ce que je dois faire.
Et puis faut avouer que j'ose pas dire grand chose aussi. J'ai un peu peur qu'après elle se venge en me retenant de l'argent sur la caution elle a pas l'air de très bonne foi et la caution s'élève quand même à 1200 euros... :/
Bref voilà si vous pouvez me donner vos avis ça m'aiderait à savoir comment je dois agir, y'a une solution toute simple vous allez me dire (déjà essayée) c'est de ne pas être là lors des visites, je l'ai déjà fait mais après c'est sur mon répondeur qu'elle me laisse un message avec tout ce qui la dérangeait dans l'appart. Elle voit que je dis rien j'ai l'impression qu'elle en profite un peu faut vraiment que j'apprenne à me défendre aussi je pense. Je suis un peu faible
Merci
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4 réponses
Bonjour,
En gros votre seul soucis c'est les reflexions. Car elle semble respecter les 2 h de visite les jours ouvres sauf une fois.
Et bien faite comme elle ! des reflexions.
Quand elle dis a un futur locataire que c'est du double vitrage vous pouvez commenter en disant "heureusement parce que si on ouvre la fenetre le bruit est insuportable du coup c'est toujours fermé"
Balancez les defauts de l'appartement. Peut etre qu'elle ne voudrat plus que vous soyez la pendant les visites.
N'hesitez pas non plus a lui dire que vous vivez encore ici et que les gens ne son pas bete au point de croire que vos affaires vont rester la avec l'apppartement et que comme vous vivez la il est normale qu'il y a des traces de vis.
Courage il ne vous reste plus qu'un mois.
En gros votre seul soucis c'est les reflexions. Car elle semble respecter les 2 h de visite les jours ouvres sauf une fois.
Et bien faite comme elle ! des reflexions.
Quand elle dis a un futur locataire que c'est du double vitrage vous pouvez commenter en disant "heureusement parce que si on ouvre la fenetre le bruit est insuportable du coup c'est toujours fermé"
Balancez les defauts de l'appartement. Peut etre qu'elle ne voudrat plus que vous soyez la pendant les visites.
N'hesitez pas non plus a lui dire que vous vivez encore ici et que les gens ne son pas bete au point de croire que vos affaires vont rester la avec l'apppartement et que comme vous vivez la il est normale qu'il y a des traces de vis.
Courage il ne vous reste plus qu'un mois.
Merci beaucoup pour votre réponse ça fait du bien un peu d'encouragements!
Mais figurez-vous que c'est fichu, on s'est de nouveau embrouillées elle voulait pas que je ferme la porte de ma chambre à clé car je devais partir 3 jours, et ayant du matériel photo qui coute très cher selon moi il était impossible que je ne ferme pas la porte de ma chambre à clé. Elle avait le double normalement elle m'a dit qu'elle l'avait perdu et qu'elle ne voulait pas que je ferme ma chambre je lui ai dit que c'était mon droit... (Elle faisait visiter les 3 autres chambres de l'appart la mienne ça devait attendre).
Mais elle m'a répondu en 3 mails d'affilé suite à ça, m'inventant des choses que je n'avais pas faite... Je lui ai répondu en lui rappelant la loi sur les visites (prendre rendez-vous 24h à l'avance + ne pas rester dans l'appart après ses visites pour me solliciter sans arrêt)... Elle veut que je quitte le logement au 1er aout donc demain matin j'ai rendez-vous avec l'ADIL et de toute façon suite à toutes ces complications je ne veux plus rester non plus je suis dégoutée. La mauvaise foi et le mensonge me dégoute.
Donc je vais me débrouiller comme je peux pour trouver un logement au plus vite.
Merci encore
Mais figurez-vous que c'est fichu, on s'est de nouveau embrouillées elle voulait pas que je ferme la porte de ma chambre à clé car je devais partir 3 jours, et ayant du matériel photo qui coute très cher selon moi il était impossible que je ne ferme pas la porte de ma chambre à clé. Elle avait le double normalement elle m'a dit qu'elle l'avait perdu et qu'elle ne voulait pas que je ferme ma chambre je lui ai dit que c'était mon droit... (Elle faisait visiter les 3 autres chambres de l'appart la mienne ça devait attendre).
Mais elle m'a répondu en 3 mails d'affilé suite à ça, m'inventant des choses que je n'avais pas faite... Je lui ai répondu en lui rappelant la loi sur les visites (prendre rendez-vous 24h à l'avance + ne pas rester dans l'appart après ses visites pour me solliciter sans arrêt)... Elle veut que je quitte le logement au 1er aout donc demain matin j'ai rendez-vous avec l'ADIL et de toute façon suite à toutes ces complications je ne veux plus rester non plus je suis dégoutée. La mauvaise foi et le mensonge me dégoute.
Donc je vais me débrouiller comme je peux pour trouver un logement au plus vite.
Merci encore
Bonjour,
Arretez de faire les visites, dites lui que vous avez remis à un huissier de justice la façon dont elle vous traite que l'état des lieux se fera devant huissier !! je travaille depuis douze ans dans l'immobilier et c'est sur qu'elle ne vous rendra pas la caution! defendez vous, vous ne devez que deux heures par semaine ,vous groupez les visites et si elle rentre dans votre chambre c'est violation de domicile. Réagissez.
Arretez de faire les visites, dites lui que vous avez remis à un huissier de justice la façon dont elle vous traite que l'état des lieux se fera devant huissier !! je travaille depuis douze ans dans l'immobilier et c'est sur qu'elle ne vous rendra pas la caution! defendez vous, vous ne devez que deux heures par semaine ,vous groupez les visites et si elle rentre dans votre chambre c'est violation de domicile. Réagissez.
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