Clause dans le bail non respecté par proprio

Bonjour,

A défaut d'avoir une réponse sur un autre post, je viens ici re-demander de l'aide pour autre chose.
Je suis en co-loc' et début juin nous avons trouvé une maison, en pleins travaux censé être terminée pour mi-juillet maxi fin juillet.

Aucun souci pour nous, on reste méfiante mais on fait confiance quand même. Le proprio a l'air réglo. De plus, lors de la signature du bail en juin, il s'est engagé par écrit à terminer les travaux pour fin juillet (clause particulière dans le bail). Il était sûr de lui.

Or, nous sommes le 20 juillet et il a pris beaucoup de retard ! Au début il se tenait à faire le haut et il avait dit qu'il ne voulait pas s'éparpiller partout ... sauf que c'est ce qu'il a fait ! Une fois le haut terminé, il a commencé à droite et à gauche. Résultat, jamais les travaux ne seront terminés (non respect de la clause??) et en plus, rien n'a été fait comme il nous l'avait dit/promis.

Et là voilà que depuis peu, il nous dit qu'au vue du retard qu'il a pris, ce sera à nous de faire le ménage dans la maison et il y a beaucoup beaucoup ! Euh ok, pourquoi pas (on est libre mais on a des soucis de santé).
Il y a des poutres apparentes dans la chambre, il nous a dit qu'il n'aurait pas le temps de les traiter car il va à l'essentiel (donc travaux bâclés en plus) donc soit c'est à nous de le faire, soit ce sera fait dans x temps.......................

Au début en juin, il avait dit qu'il mettrait un brise-vue pour le voisin à côté. Il trouvait que c'était mieux ainsi. Aujourd'hui il nous annonce qu'il nous mettra peut-être un restant de chez lui mais que sinon ce serait très certainement à nous de voir.

Fin juin je crois, il a commencé à s'éparpiller un peu partout et il avait monter un échafaudage car il voulait que le mur extérieur (côté jardin) soit plus joli. Euh ouais enfin l'esthétique c'est/ce n'était pas le plus urgent hein.
Mais bien sûr, ça plus ça etc. il n'a absolument pas terminé et quand il a compris qu'il prenait du retard il a donc laissé tomber. Du coup, l'échafaudage y est toujours et il nous a dit qu'il ne toucherait plus au mur avant septembre ............... sachant que vu comment il est mis, on ne peut pas sortir comme on veut dans le jardin et on ne pourra pas passer par là pour les meubles ........ alors que ça aurait été beaucoup plus simple puisque la porté d'entrée est mal fichue à cause de petites marches très étroites.
Quel intérêt d'avoir monté cet échafaudage pour n'y avoir travaillé dessus qu'une journée et nous dire que maintenant il n'y touchera plus avant septembre ? Et nous là dedans ?!

Pour en rajouter une couche, nous avons rétabli l'électricité depuis peu (ça avait été coupé). Aujourd'hui on s'est rendues compte qu'il utilise les lumières au lieu d'ouvrir le volet de la cuisine !!!!! C'est pas un peu du foutage de gueule ?
On n'a rien dit mais franchement, s'il ne nous le propose pas de lui-même, est-on en droit de lui demander de nous régler la différence (un relevé de compteur a été fait par un technicien et bien sûr lui demandera un relevé de compteur à l'edl d'entrée) ? C'est un peu gros qu'il utilise la lumière alors qu'il suffirait d'ouvrir le volet comme d'habitude..........................

En gros on se demande si on ne se faite pas avoir et/ou qu'il profite de notre gentillesse ? Que peut-on faire ? Puisqu'il est en tord, il s'était engagé pour les travaux (bail) et non seulement il n'a pas fini, mais en plus il fait tout à la va vite, fait n'importe comment et c'est à nous de faire le ménage !!!

Merci par avance.