Rendu de caution

Bonjour,

alors voila on a quitter notre logement le 27 avril 2012, mais le proprietaire ne veu pas nous rendre les 720 euros de cautions.
j'ai donc recu un courier en recommander ce matin me disant qu'il y avait beaucoup de travaux dans l'appartement avec photos et factures des matériaux acheter sachant qu'il a commencer les travaux alors que l'on avait pas encore rendu l'appartement. pour certaine chose je suis d'accord mais pour d'autres non.
en plus le propriétaire a racheter le logement quand on y était deja locataires et na pas fait d'etat des lieux a son achat.
et a notre depart pas d'etat des lieux non plus.
a t'il le droit de ne pas nous rendre les cautions?