Dégâts des eaux terrasses parties communes

Bonjour,

Voici ma question : Ai-je l'obligation de faire des travaux d'étanchéité sur ma terrasse (partie commune) qui fuit très légèrement et dont l'eau coule (quelques gouttes par temps de grosses pluies) sur la terrasse de mon voisin du dessous (partie commune également) ?

Selon l'Expert de ma compagnie d'assurance, je n'ai aucune obligation de faire ces travaux car il s'agit d'une partie commune et non privative (le Salon du voisin, par exemple) et je ne trouve pas le texte de Loi y faisant référence.

Merci par avance pour votre aide,

Rob,