Proprietaire contre locataire de mauvaise foi

jeromeberangere -  
Energizor Messages postés 32721 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
nous mettons a la locations notre ancienne maison, les locataire nous ayant donné leur preavis( de 3 mois), deux semaines apres avoir recus le recommandé, nous avons trouvé un couple qui la voulait, ils nous donnent tout les papiers necessaire, ainssi qu'un cheque de reservation du montant de 1 mois de loyer,nous demandan de ne le presanter a la banque que le jour d'entree dans les lieux, nous prenons date pour la signature du bail, mais la date se retrouve continuellement reporté. Pour finir a 4 jours de l'entree, ils nous disent qu'ils ne la prennent plus. Comme convenus nous deposons le cheque de reservation qui va nous permettre de payer le credit de la maison en attendant de retrouver un locataire, mais le cheque est revenue avec une opposition pour perte....
S'il vous plais pouvez vous nous dire quels sont nos recours.
Merci d'avance

2 réponses

sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 252
 
Bonjour
Mais vous n'avez pas signé le bail ?
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Energizor Messages postés 32721 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 074
 
Bonjour,

Si le bail n'a pas été signé, aucun contrat ne vous lie avec ces personnes.
Il vous reste à trouver d'autres locataires.
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sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 252
 
Bonsoir Energizor
Donc, il n'aurait pas du encaisser le cheque n'es ce pas ?
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tertia Messages postés 17 Statut Membre 1
 
exactement si pas de bail établis , pourquoi avoir encaisser ce chèque ????
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Energizor Messages postés 32721 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   20 074
 
Bonsoir,

Je ne suis pas un spécialiste du droit du logement, mais, en tant que locataire, j'ai toujours signé le bail, et remis les chèques pour le dépôt de garantie et le premier mois de loyer immédiatement après...
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