Caution + argent en plus

Bonjour, voila j aurai une petite question . Je vais vous expliquer un peu mon cas . Il y a un j était locatrice d une maison , sauf que ce que je ne savais pas , c est que cet maison était infestée de rats et d humidité . Donc j ai décidé de démmenager , mais aujourd'hui mon propriétaire à décider de ne pas me restituer ma caution et de me demander en plus 1191 euros pour sa porte extérieure du jardin car il me dis que mon chien la griffer , cela ce peut car à vrai dire je n ai pas bien fait attention . Mais le problème c est qu il me demande autant d argent alors que je n ai pas reçu de facture mais un simple devis . Est il dans ces droits ? Et sachant que je vis seul avec trois enfants en bas âges et que je n ai aucun revenu je voulais savoir si il y avais une solution , car lui ne veut aucun moyens d arrangement et désirs recevoir cet argent sous huit jours . Merci d avance