achat d un bien sans titre de propriete

Question

Bonjour, 
j ai achete une maison il y a 7 ans, en plusieurs lots,  je suis entrain de la revendre,nous nous apercevons que nous n avons pas de titre de propriete d un lot avec construction dessus et que le cadastre indique celui-ci par une fleche vers la maison voisine! quel recours ai-je envers le vendeur et le notaire ? merci de me repondre.

Chevalier d'éon · Answer

Bonsoir, 

Voilà une question saugrenue, vous avez un titre de propriété publié à la Conservation des Hypothèques, le cadastre  n'est jamais un titre de propriété, il s'agit à la base d'un document fiscal, c'est tout. Les titres de propriété priment toujours le cadastre, c'est un principe constant de jurisprudence.

Précisons voir même affirmons qu'en aucun cas, les informations tirées du cadastre ne peuvent pas prévaloir sur les titres de propriété (Cass. req. 15 nov 1897).

Amicalement votre

Achat d un bien sans titre de propriete

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