Qui doit repeindre l'appartement en location?

Bonjour,

Voilà ma question : si on part d'un appartement habité le propriétaire peut-il obliger de faire repeindre les murs par le locataire ou cela entre-t-il dans la vétusté (et dans ce cas là à sa charge) ?
Car une clerc de notaire a dit à mon mari que non mais je ne trouve rien sur ce sujet à proprement parlé. Juste pour info les murs sont bruts et peint en blanc. Et forcément avec le temps le blanc... ben il est un peu moins blanc ^^

Existe-t-il un "temps de vétusté" à partir du quel la remise à neuf de la peinture passe à la charge du propriétaire ?

Merci de votre réponse