Eclairage paries communes
mawashigueri
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Rochat1 Messages postés 13443 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13443 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Après l'achat d'un appartement ancien il s'est avéré que l'éclairage des parties communes et les caves (2 points de lumière dans le couloir et 3 d2 dans l'accès aux caves) était branché sur le tableau électrique de l'appartement (ce branchement n'est indiqué sur aucun document de la copropriété, ni n'a été signalé lors de la vente. L'appartement est en cours de rénovation totale, ainsi que l'ensemble du réseau électrique qui est mis aux nouvelles normes. L'éclairage des parties communes a été débranché par l'entrepreneur et ne doit pas être reconnecté. Lors de la dernière AG cela a été signalé aux copropriétaires. Ceux-ci ont demandé de remettre immédiatement l'éclairage des parties communes veulent engager une procédure si cela n'est pas fait.
Quels sont nos droits
merci par avance.
Après l'achat d'un appartement ancien il s'est avéré que l'éclairage des parties communes et les caves (2 points de lumière dans le couloir et 3 d2 dans l'accès aux caves) était branché sur le tableau électrique de l'appartement (ce branchement n'est indiqué sur aucun document de la copropriété, ni n'a été signalé lors de la vente. L'appartement est en cours de rénovation totale, ainsi que l'ensemble du réseau électrique qui est mis aux nouvelles normes. L'éclairage des parties communes a été débranché par l'entrepreneur et ne doit pas être reconnecté. Lors de la dernière AG cela a été signalé aux copropriétaires. Ceux-ci ont demandé de remettre immédiatement l'éclairage des parties communes veulent engager une procédure si cela n'est pas fait.
Quels sont nos droits
merci par avance.
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1 réponse
Bonjour,
Comme son nom l'indique, les "parties communes" sont...........communes à tous les copropriétaires ! Les charges afférentes à ces lieux sont réparties entre tous les propriétaires au prorata des tantièmes de propriété.
Donc les éclairages seront branchés sur les compteurs communs et en aucun cas sur le vôtre.
Vous adresserez un courrier RAR à votre syndic en lui expliquant ce que je viens de vous confier et en lui exprimant votre refus de continuer à payer seul ces charges communes.
Cdlt.
Comme son nom l'indique, les "parties communes" sont...........communes à tous les copropriétaires ! Les charges afférentes à ces lieux sont réparties entre tous les propriétaires au prorata des tantièmes de propriété.
Donc les éclairages seront branchés sur les compteurs communs et en aucun cas sur le vôtre.
Vous adresserez un courrier RAR à votre syndic en lui expliquant ce que je viens de vous confier et en lui exprimant votre refus de continuer à payer seul ces charges communes.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...