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4 réponses
il ne s'agit pas de faire seulement un changement d'adresse il faut y vivre réellement pendant au moins 1 an .Attention il faut le signaler au fisc et il y a des vérifications au niveau de la consommation ,eau ,gaz électricité.
feloxe
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25 mai 2012 à 18:31
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Perso j'avais loué ma maison.Je l'ai recupérée en novembre 2010 compromis signé en février 2011 et signature définitive en juin 2011 et pas de plus value.
kasom
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25 mai 2012 à 18:34
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vous avez de la chance feloxe, croyez le ......quelques désillusions dans ma région, le fisc les a rattrapés
feloxe
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25 mai 2012 à 18:39
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Cela fait 8 mois en tout ,vous dites 6 a 12 mois donc je suis dans les clous.
kasom
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25 mai 2012 à 19:58
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ah j'ai mal compté: 4 mois de novembre à février ..lol
OK, 2 ans c'est peut-être trop (la machine à mettre des -1 a encore bien fonctionné, on se croirait dans un concours de gamineries !).
Personne n'a proposé une autre possibilité (après tout on ne sait pas, ça peut faire l'affaire de Caminou, je prend des risques) :
Exonération possible :
"La cession d'un logement autre que la résidence principale
La plus-value que vous réalisez lors de la première cession d'un logement autre que la résidence principale est exonérée sous réserve des conditions suivantes :
- vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale, directement ou par personne interposée, au cours des quatre années précédant la cession ;
- vous procédez au remploi du prix de cession, dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, pour l'acquisition ou la construction d'un logement affecté, dès son achèvement ou son acquisition si elle est postérieure, à votre habitation principale.
Si le remploi est partiel, l'exonération de plus-value est proportionnée à la fraction du prix de cession qui est effectivement remployée."
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/popup;jsessionid=PJGIXIZLDNT2RQFIEIPSFFA?espId=1&typePage=cpr02&docOid=documentstandard_2155
Cdlt
Personne n'a proposé une autre possibilité (après tout on ne sait pas, ça peut faire l'affaire de Caminou, je prend des risques) :
Exonération possible :
"La cession d'un logement autre que la résidence principale
La plus-value que vous réalisez lors de la première cession d'un logement autre que la résidence principale est exonérée sous réserve des conditions suivantes :
- vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale, directement ou par personne interposée, au cours des quatre années précédant la cession ;
- vous procédez au remploi du prix de cession, dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, pour l'acquisition ou la construction d'un logement affecté, dès son achèvement ou son acquisition si elle est postérieure, à votre habitation principale.
Si le remploi est partiel, l'exonération de plus-value est proportionnée à la fraction du prix de cession qui est effectivement remployée."
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/popup;jsessionid=PJGIXIZLDNT2RQFIEIPSFFA?espId=1&typePage=cpr02&docOid=documentstandard_2155
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kasom
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25 mai 2012 à 20:00
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la machine à mettre des -1 a encore bien fonctionné,
elle ne s'use que si l'on ne sert pas ;=))
Personne n'a proposé une autre possibilité
c'est vrai, il suffisait de répondre à la question
si vous gardiez toujours le même pseudo , ça rendrait les choses plus simples lol
elle ne s'use que si l'on ne sert pas ;=))
Personne n'a proposé une autre possibilité
c'est vrai, il suffisait de répondre à la question
si vous gardiez toujours le même pseudo , ça rendrait les choses plus simples lol
il suffisait de répondre à la question
Vous êtes un minimaliste partisan du moindre effort ?
Moi je trouve que la valeur ajoutée du forum est de partager les expériences et les connaissances, et si on peut ouvrir de nouvelles perspectives aux personnes qui cherchent des solutions, c'est plus intéressant.
???? je n'ai pas changé de pseudo, qu'insinuez-vous ????
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???? je n'ai pas changé de pseudo, qu'insinuez-vous ????
Bonjour,
Pour être considéré comme résidence principale, il faudrait que vous y viviez au moins 1 an ou 2.
Cdlt
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kasom
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25 mai 2012 à 18:34
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c'est trop 2 ans
La législation juridique et financière évolue en permanence...
25 mai 2012 à 18:34