APL

Bonjour,
Un de mes locataire ne paye pas son loyer. Je lui ai demandé l'attestation d'assurance oralement, pas de suite, puis en recommandé pas de nouvelle. J'ai recu le recepissé qu'il la recu. Je vais donc voir un huissier pour demande d'attestation par huissier ou bien je peux de suite faire une demande en referé de rupture de contrat ?.
J'ai tel a son assurance qui me dit que mon locataire a 2 mois de retard pour paiement de son assurance mais qu'il n'est pas encore radié.
Sachant que le motif de resitliation d ebail ou expulsion est prit plus serieusement en defaut d'assurance que de non paiement de loyer, si il est assuré mais ne me donne pas l'attestation, puisje faire la demande en refere pour l"expulsion et est ce qu'un avocat est obligatoire ?.
A l'avance merci a ceux qui prendront du temps pour me repondre.
Merci