Mur limite de propriété non mitoyen et vérand
Martinique 12
-
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
A ce jour je ne sais que faire. J'ai construit ma maison en 2000. Le terrain d'à côté était alors en friches. Devant ma porte fenêtre qui s'ouvre sur la limite des 3 m j'ai fait une petite dalle béton (cela est préconisé par la SBTP en raison des sols et cela en principe tout le tour de la maison sur 2,50m) de 3 mde long ce qui fait 9m² et du coup j'ai eu l''idée de la recouvrir d'un ptit toit en tôle doublé en PVC. Puis le propriétaire du terrain voisin est venu construire en 2004 une immense maison en surplomb de la mienne trois fenêtres donnant diretement sur l'intérieur de ma maison ...!! J'ai alors fermé le fond de la "véranda" avec des florines . Mais voilà ce mauvais coucheur a voulu me la faire démolir car je l'ai appris une véranda doit reposer sur la limite séparative. A l'époque un grillage.... Je suis donc allée à la Mairie en expliquant le fait et il m'a été délivré une autorisation de construction d'un mur de soutenement de 2 m de haut. Etant en campagne le béton ne me donnait pas envie et j'ai mis à la place des panneaux de bois tressés sur lesquels repose la gouttière qui récolte les eaux de pluies et cela sur la limite de mon terrain ne dépassant pas du tout sur le sien et servant à fermer la véranda pour le vis à vis .. Mais je vais de déconvenues en déconvenues car ce monsieur a fait un terrain de jeux pour ses enfants dans cette zone de 3 m entre sa maison et la limite séparative, passe la débroussailleuse en raclant la terre et envoie ainsi herbes et cailloux qui passent à travers les tresses de bois. SI je mets du linge à sécher.....je dois balayer et ramasser toutes les herbes et terres qu'il envoie et aussi il font beaucoup de bruit, ont mis des éclairages qu'il allument dès 18 h et ce jusqu'à 22 heures et nous ne pouvons même plus être sur notre terrasse dans la pénombre si nous le désirons. Bref. Je souhaiterais savoir si avec l'autorisation de mur de soutenement que j'ai je peux (sans dépasser sur son terrain surtout..) faire ce mur en béton de 2 m sur lequel reposerait la gouttière qui dessert le toit de ma véranda c'est le mot soutènement que je ne saisi pas....car pour moi il s'agit d'un mur qui doit servir à fermer ma véranda puisque je n'ai pas le droit de faire une véranda qui s'arrête avant la limite séparative. Je vous remercie par avance de vos conseils. Cordialement
A ce jour je ne sais que faire. J'ai construit ma maison en 2000. Le terrain d'à côté était alors en friches. Devant ma porte fenêtre qui s'ouvre sur la limite des 3 m j'ai fait une petite dalle béton (cela est préconisé par la SBTP en raison des sols et cela en principe tout le tour de la maison sur 2,50m) de 3 mde long ce qui fait 9m² et du coup j'ai eu l''idée de la recouvrir d'un ptit toit en tôle doublé en PVC. Puis le propriétaire du terrain voisin est venu construire en 2004 une immense maison en surplomb de la mienne trois fenêtres donnant diretement sur l'intérieur de ma maison ...!! J'ai alors fermé le fond de la "véranda" avec des florines . Mais voilà ce mauvais coucheur a voulu me la faire démolir car je l'ai appris une véranda doit reposer sur la limite séparative. A l'époque un grillage.... Je suis donc allée à la Mairie en expliquant le fait et il m'a été délivré une autorisation de construction d'un mur de soutenement de 2 m de haut. Etant en campagne le béton ne me donnait pas envie et j'ai mis à la place des panneaux de bois tressés sur lesquels repose la gouttière qui récolte les eaux de pluies et cela sur la limite de mon terrain ne dépassant pas du tout sur le sien et servant à fermer la véranda pour le vis à vis .. Mais je vais de déconvenues en déconvenues car ce monsieur a fait un terrain de jeux pour ses enfants dans cette zone de 3 m entre sa maison et la limite séparative, passe la débroussailleuse en raclant la terre et envoie ainsi herbes et cailloux qui passent à travers les tresses de bois. SI je mets du linge à sécher.....je dois balayer et ramasser toutes les herbes et terres qu'il envoie et aussi il font beaucoup de bruit, ont mis des éclairages qu'il allument dès 18 h et ce jusqu'à 22 heures et nous ne pouvons même plus être sur notre terrasse dans la pénombre si nous le désirons. Bref. Je souhaiterais savoir si avec l'autorisation de mur de soutenement que j'ai je peux (sans dépasser sur son terrain surtout..) faire ce mur en béton de 2 m sur lequel reposerait la gouttière qui dessert le toit de ma véranda c'est le mot soutènement que je ne saisi pas....car pour moi il s'agit d'un mur qui doit servir à fermer ma véranda puisque je n'ai pas le droit de faire une véranda qui s'arrête avant la limite séparative. Je vous remercie par avance de vos conseils. Cordialement
A voir également:
- Mur limite de propriété non mitoyen et vérand
- Jurisprudence mur mitoyen - Guide
- Mur mitoyen cadastre - Forum Voisinage
- Construction 3m limite propriété - Forum Voisinage
- Non respect de la limite de 3 M entre 2 constructions - Forum Voisinage
- Construction garage en limite de propriété - Forum Construire une maison