Désaccord sur la restitution de caution

Question

Bonjour, 

Je quitte l'appartement que je loue et pour lequel j'ai laissé 2 mois de loyer. 
Le propriétaire prétend que j'avais un mois de loyer impayé en 2010 et dit qu'il va le retenir sur la caution. Hors, sur cette période ma banque me dit bien (au téléphone) que le loyer a été versé tous les mois. 
Qui doit prouver l'impayé s'il y en a un: le propriétaire ou moi?
Le propriétaire voudrait que je lui prouve que j'ai bien tout payé. Je suis là depuis 8 ans... Et jamais ce loyer qu'il me dit impayé ne m'a été réclamé alors qu'il s'est passé 2 ans. 


Merci d'avance de votre aide.

Fourmi · Answer

Bonjour,   c'est à vous d'apporter la preuve que vous avez payé, et ce n'est pas les dires de la banque au téléphone qui vont constituer une preuve.

Ce n'est pas si loin 2010.  Reprenez vos relevés bancaires (vous devez les conserver normalement)  et reprenez septembre, octobre, novembre 2010 pour vérifier.  Si vraiment ça a été payé, vous lui montrez les relevés.  Vous pouvez cacher les autres sommes, et le solde. Vous allez voir le propriétaire et vous les lui montrez.

Et si vous ne trouvez rien, il vous faut payer.

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