Provisions charge gardés sur ma caution

Bonjour,

J'ai quitté mon ancien logement fin février. J'ai recu aujourd'hui mon cheque de caution:
Le propriétaire m'a gardé 40 euros, afin de regulariser les charges en fin d'année 2012. Il me dit qu'il me redonnera le reste debut 2013.

As t-il le droit de me reclamer une régularisation de charges apres mon départ? Dans tous mes anciens logements, une fois parti, on ne m'a jamais redemander d'argent en plus des provisions que j'avais versé a l'époque.

Merci de votre aide

Gilles