1 réponse
Avant de vous engager n'importe ou, trouvez la cause des moisissures est la priorité.
S'agit-il de condensation, de remontée capilaire, d'une fuite, infiltration des murs.
Alors etes vous en rez de chaussé ?
Avez vous des aerations interieurs mecanique comme une VMC ou extracteur d'air ?
Quel est le mode de chauffage ?
Vous meme vous ouvrez les fenetres regulierement ?
Y a t-il des trous aux fenetres ?
Les portes touchent'elles par terre ou non , sinon ont-elles des grilles hautes ? basses ?.
Le logement est isolé ? fenetres doubles vitrages ?.
Avez vous des plantes ? aquaruim ?
Faites vous secher le linge a l'interieur ? machine a secher avec sortir exterieure ? ou normal ?.
Si vous etes en RDC sur cave ou sur vide sanitaire ?
La partie avec moisissure, les murs donnent sur l'exterieur ?.
La mairie service hygiene une fois prevenue peut obliger le proprio a faire les travaux. Neanmoins ce que personne ne dit et c'est dommage c'est que en parallele si la responsabilité vous revient, la decision de la mairie sera la meme sauf que le proprio est en droit de vous faire payer les travaux une fois fait sous la condition qu'il apporte la preuve que l'appartement est equipée correctement coté ouverture, ventilation, aeration, etc...
Il suffit d'attestation de pro ne pouvant pas etre mis en doute donc plusieurs c'est mieux, dans ce cas la mairie oblige le proprio a faire les travaux, le proprio s'il le peu se retourne sur le locatairepour se faire rembourser.
De plus voir au final a combien de la fin du bail vous etes car 6 mois avant la fin de bail le proprio peu ne pas renouveller le contrat pour reprise.
Il peut egalement mettre en avant que pour faire les travaux ca ne peut se faire qu'une fois vous partie et donc demander a ce que le bail soit rompu, il vous propose un appartement meme coin a loyer et surface egale, le juge ne devrait pas lui refuser.
Donc avant d'aller plus loin regardez d'ou viennent les moisissures.
Si ca vient d'un manque de ventilation exigez en urgence que ce soit comme il faut, par RAR uniquement, aimablement mais fermement.
Si ca vient de vous, revoyez votre mode de vie.
Les moisissures se nettoyent tres bien a l'eau de javel et une bonne aération.
S'agit-il de condensation, de remontée capilaire, d'une fuite, infiltration des murs.
Alors etes vous en rez de chaussé ?
Avez vous des aerations interieurs mecanique comme une VMC ou extracteur d'air ?
Quel est le mode de chauffage ?
Vous meme vous ouvrez les fenetres regulierement ?
Y a t-il des trous aux fenetres ?
Les portes touchent'elles par terre ou non , sinon ont-elles des grilles hautes ? basses ?.
Le logement est isolé ? fenetres doubles vitrages ?.
Avez vous des plantes ? aquaruim ?
Faites vous secher le linge a l'interieur ? machine a secher avec sortir exterieure ? ou normal ?.
Si vous etes en RDC sur cave ou sur vide sanitaire ?
La partie avec moisissure, les murs donnent sur l'exterieur ?.
La mairie service hygiene une fois prevenue peut obliger le proprio a faire les travaux. Neanmoins ce que personne ne dit et c'est dommage c'est que en parallele si la responsabilité vous revient, la decision de la mairie sera la meme sauf que le proprio est en droit de vous faire payer les travaux une fois fait sous la condition qu'il apporte la preuve que l'appartement est equipée correctement coté ouverture, ventilation, aeration, etc...
Il suffit d'attestation de pro ne pouvant pas etre mis en doute donc plusieurs c'est mieux, dans ce cas la mairie oblige le proprio a faire les travaux, le proprio s'il le peu se retourne sur le locatairepour se faire rembourser.
De plus voir au final a combien de la fin du bail vous etes car 6 mois avant la fin de bail le proprio peu ne pas renouveller le contrat pour reprise.
Il peut egalement mettre en avant que pour faire les travaux ca ne peut se faire qu'une fois vous partie et donc demander a ce que le bail soit rompu, il vous propose un appartement meme coin a loyer et surface egale, le juge ne devrait pas lui refuser.
Donc avant d'aller plus loin regardez d'ou viennent les moisissures.
Si ca vient d'un manque de ventilation exigez en urgence que ce soit comme il faut, par RAR uniquement, aimablement mais fermement.
Si ca vient de vous, revoyez votre mode de vie.
Les moisissures se nettoyent tres bien a l'eau de javel et une bonne aération.
La législation juridique et financière évolue en permanence...