Vice cachés
jg
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Sylvain06000 Messages postés 30 Statut Membre -
Sylvain06000 Messages postés 30 Statut Membre -
Bonjour,
je possede une maison depuis un peu plus de 1 an et nous avons du refaire la douche car elle etait en cabine de douche intégral et qu'elle fuyait beaucoup.a notre grande surprise en demontant la douche nous nous sommes rendu compte que le carrelage avaient été posé sur du plaquo non hydrofugé.les joints de carrelage etant mal fais le plaquo a pris l'humidité.nous avons donc tous cassé et a notre grande surprise derriere le plaquo ce trouvais deux prises elctriques anciennes avec encore les fusibles dedans donc dangereux.peut t'on faire les demarches pour un vice caché?merci pour votre réponse.
je possede une maison depuis un peu plus de 1 an et nous avons du refaire la douche car elle etait en cabine de douche intégral et qu'elle fuyait beaucoup.a notre grande surprise en demontant la douche nous nous sommes rendu compte que le carrelage avaient été posé sur du plaquo non hydrofugé.les joints de carrelage etant mal fais le plaquo a pris l'humidité.nous avons donc tous cassé et a notre grande surprise derriere le plaquo ce trouvais deux prises elctriques anciennes avec encore les fusibles dedans donc dangereux.peut t'on faire les demarches pour un vice caché?merci pour votre réponse.
6 réponses
Bonsoir
Éventuellement une action pour tromperie, avec un bon avocat
vérifiez déjà si vous avez l'assistance juridique avec votre assurance habitation, et aussi assurez vous que les vendeurs avaient fait les travaux eux même
Éventuellement une action pour tromperie, avec un bon avocat
vérifiez déjà si vous avez l'assistance juridique avec votre assurance habitation, et aussi assurez vous que les vendeurs avaient fait les travaux eux même
Il s'agit sans doute d'une maison ancienne ayant eu plusieurs propriétaires donc il sera difficile de savoir qui a fait quoi .Faites faire les travaux dans les règles de l'art et ne cherchez pas à aller en justice .Quand on achète un bien ancien l'on ne peut pas avoir du neuf et il y a toujours des choses à rependre que l'on n'a pas vu.Il faut donc prévoir un budget pour cela .
Bonjour,
l'action en garantie des vices cachés n'est pas une question d'imputabilité à une personne déterminée. C'est, comme son nom l'indique, une garantie, qui incombe au vendeur. Il n'y a pas de difficulté dans ce cas. Le vendeur, sous prétexte de vendre un bien ancien ne peut pas vendre n'importe quoi.
Cependant, l'acte notarié comprend souvent une clause d'exonération des vices cachés. A voir dans l'acte de vente de jg...
l'action en garantie des vices cachés n'est pas une question d'imputabilité à une personne déterminée. C'est, comme son nom l'indique, une garantie, qui incombe au vendeur. Il n'y a pas de difficulté dans ce cas. Le vendeur, sous prétexte de vendre un bien ancien ne peut pas vendre n'importe quoi.
Cependant, l'acte notarié comprend souvent une clause d'exonération des vices cachés. A voir dans l'acte de vente de jg...
comme je vous ai exposé le cas j'ai donc eu les problèmes au niveau de la douche mais aussi au niveau de la toiture.j'ai eu des infiltrations au debut de mon aquisition(niveau d'une cheminée) puis nous avons eu une tempête au mois d'aout qui n'a pas arranger la chose(vent sup a 100 km) j'ai donc fais une declaration de sinistre(tempete)aupres de mon assureur car tout un versant de la toiture avait été endommagé suite a cette tempete.les travaux sont attaqués mais je viens d'apprendre par mes voisin que pour les infiltrations au niveau de la cheminée elles etaient connues des anciens proprietaire car ils en avaient parlés dans le voisinage et souvent ils montaient sur le toit en essayant de rafistoller au niveau de cette infiltration.
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