Vendre ou Louer

Question

Bonjour, 
Je suis propriétaire (seule) d'une maison remboursée en totalité (louée à ce jour 600 €/mois le locataire actuel part fin Mai 2012) et propriétaire (avec mon ex) d'un appartement (reste crédit 40 000€ - remboursement crédit 450 €/mois, valeur du bien en vente 100 000 €) jusqu'à ce jour prêté gracieusement à 1 personne (fin de cette location gratuite, à louer le loyer serait de 500/550 € par mois).
a ce jour j'ai besoin de liquidités, dois je vendre ma maison ou mon appartement (ce qui me permettrait de solder le crédit) et mes dettes !!! et un peu pour les jours à venir.
j'ai la chance de travailler. 
MERCI à TOUS CEUX qui m'aideront sur ces calculs financiers Vendre ou Louer.

roger83600 · Answer

tout depends du montant des liquidites necessaires!!

un pret hypothecaire doit etre possible......a 7/100 l'an

Utilisateur anonyme · Answer

Besoin de 40000 à 50000 €
Pourquoi un prêt hypothécaire ???

Mathieu-CGP · Answer

A priori, ne vendez pas. 
Depuis février 2012, l'exonération des plus-valus immobilière est passée à 30 ans. 

Avez-vous encore la possibilité d'emprunter ? 
Si oui, 3 solutions : 
- prêt hypothécaire sur la maison : 
  * coût entre 1000 et 3000 euros
  * vous conservez vos biens fonciers
- prêt avec nantissement :
  * aucun coût
  * vous devez avoir l'équivalant ou quasi-l'équivalant 
- prêt personnel lambda 

Ai-je répondu à votre question ?

Cordialement,

Mathieu

Vendre ou Louer

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