A voir également:
- Fuite ballon d'eau chaude locataire
- Eau chaude collective inconvénient - Forum copropriété
- Eau chaude dans les charges mais pas l'eau froide - Forum Louer un logement
- Fuite chauffe-eau (qui paie) ? Déménagement récent. ✓ - Forum Louer un logement
- Prix m3 eau chaude copropriété - Forum Immobilier
- Combien de temps un locataire peut rester sans eau chaude - Forum Immobilier
2 réponses
Paris.
Messages postés
1051
Date d'inscription
jeudi 3 novembre 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2014
350
Modifié par Paris. le 5/04/2012 à 12:21
Modifié par Paris. le 5/04/2012 à 12:21
Bonjour,
Pour obtenir un résultat rapide,
écrivez et envoyez une lettre R.A.R valant mise en demeure sous huit jours à votre Agence de location et demandez à ce que votre Propriétaire soit informée avec une demande de réponse urgente sous 48 heures, pour que soient effectués et réalisés les travaux avec la commande du remplacement d'un chauffe-eau défectueux, et de préciser que vous n'avez plus d'eau chaude depuis -- jours (onservez une copie).
Surtout, locataire des lieux, ne prenez pas l'initiative de signer le Devis et ne proposez pas ni n'acceptez pas non plus une éventuelle possibilité de ne pas payer votre loyer car vous ne pourriez exiger de votre Propriétaire qu'elle vous rembourse le coût du ballon électrique + la main d'Oeuvre et le déplacement (facture) mais celle-ci pourrait vous rappeler que vous lui devez le règlement du loyer non versé (le paiement).
En signant la commande (Devis), la facture se trouverait être dans ce cas, établie à votre Nom (preuve du règlement).
Cordialement.
Pour obtenir un résultat rapide,
écrivez et envoyez une lettre R.A.R valant mise en demeure sous huit jours à votre Agence de location et demandez à ce que votre Propriétaire soit informée avec une demande de réponse urgente sous 48 heures, pour que soient effectués et réalisés les travaux avec la commande du remplacement d'un chauffe-eau défectueux, et de préciser que vous n'avez plus d'eau chaude depuis -- jours (onservez une copie).
Surtout, locataire des lieux, ne prenez pas l'initiative de signer le Devis et ne proposez pas ni n'acceptez pas non plus une éventuelle possibilité de ne pas payer votre loyer car vous ne pourriez exiger de votre Propriétaire qu'elle vous rembourse le coût du ballon électrique + la main d'Oeuvre et le déplacement (facture) mais celle-ci pourrait vous rappeler que vous lui devez le règlement du loyer non versé (le paiement).
En signant la commande (Devis), la facture se trouverait être dans ce cas, établie à votre Nom (preuve du règlement).
Cordialement.
Bonjour,
Attention, si vous prenez l'initiative de faire changer le chauffe eau sans l'accord écrit du propriétaire, ce dernier n'est pas tenu de vous rembourser.
C'est à l'agence de prendre la décision pour que vous n'ayez pas d'ennuis.
Ce bailleur est peut-être parti en voyage pour 10 jours, mais il aurait dû donner des instructions à l'agence.
Essayez au moins d'avoir le feu vert -par écrit- de l'agence pour faire changer le chauffe eau, sinon, mieux vaut faire "à l'ancienne" ou prendre la douche au boulot ou dans la famille, ça vous reviendra moins cher.
Attention, si vous prenez l'initiative de faire changer le chauffe eau sans l'accord écrit du propriétaire, ce dernier n'est pas tenu de vous rembourser.
C'est à l'agence de prendre la décision pour que vous n'ayez pas d'ennuis.
Ce bailleur est peut-être parti en voyage pour 10 jours, mais il aurait dû donner des instructions à l'agence.
Essayez au moins d'avoir le feu vert -par écrit- de l'agence pour faire changer le chauffe eau, sinon, mieux vaut faire "à l'ancienne" ou prendre la douche au boulot ou dans la famille, ça vous reviendra moins cher.
Merci de votre réponse, et bien il n'y a pas de litige sur le remboursement car si je paie le cumulus je n'ai pas l'intention de payer le loyer, je n'en ai pas les moyens. Je vais donc faire un AR à mon agence comme vous le suggérez.
Je me douche à l'ancienne depuis une semaine et tous les deux jours chez mes beaux parents, mais c'est assez contraignant car je quitte mon travail très tard le soir du coup j'ai l'impression de gêner...
Je me douche à l'ancienne depuis une semaine et tous les deux jours chez mes beaux parents, mais c'est assez contraignant car je quitte mon travail très tard le soir du coup j'ai l'impression de gêner...
Bon et bien mon agence devait me contacter dans la matinée suite à ma demande d'arrangement, rien n'a été demandé ils s'enfoutent royalement...je reste donc encore dans l'attente, le bon vouloir...
Nouvelle question: y a t'il un délai? Combien de temps peuvent t'il faire courir l'affaire? et malgré tout ça je me dois de payer un loyer...
Nouvelle question: y a t'il un délai? Combien de temps peuvent t'il faire courir l'affaire? et malgré tout ça je me dois de payer un loyer...
Paris.
Messages postés
1051
Date d'inscription
jeudi 3 novembre 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
26 mai 2014
350
5 avril 2012 à 12:22
5 avril 2012 à 12:22
lisez ce qui est écrit ci-dessous...
Il y a des bailleurs irresponsables, comme certains locataires irresponsables aussi.
Un bailleur "normal" est toujours joignable. Ce n'est pas pour les chiens qu'on a inventé les portables tout de même.
Un bailleur n'est pas un rentier tranquille normalement, contrairement aux idées reçues. Il peut être dérangé à tout moment. Et s'il prend une agence, il lui laisse prendre des initiatives.
Ceci dit, présentez quand même un devis à l'agence.
Un bailleur "normal" est toujours joignable. Ce n'est pas pour les chiens qu'on a inventé les portables tout de même.
Un bailleur n'est pas un rentier tranquille normalement, contrairement aux idées reçues. Il peut être dérangé à tout moment. Et s'il prend une agence, il lui laisse prendre des initiatives.
Ceci dit, présentez quand même un devis à l'agence.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
5 avril 2012 à 12:34
Je rédige mon R.A.R aujourd'hui, je paie mon loyer et je continue de prendre des douches froides...Et après 8 jours que dois-je faire? Appel a un plombier? Un autre R.A.R?
5 avril 2012 à 13:06
Bon courage et si vous le voulez bien, dites-nous la suite S-V-P...
5 avril 2012 à 20:13
7 avril 2012 à 20:26
l'agence ne peut pas faire les travaux, elle ne peut que "mettre la pression" sur le bailleur
attention aux approximations
11 avril 2012 à 08:14
Le plombier est passé hier matin, du coup mon R.A.R n'a pas eu d'utilité...
Mais je recommande vivement la procédure de Paris. !!!
En effet, j'ai prévenu mon agence de l'envoi de ce courrier et comme par hasard, ils n'ont même pas attendu de le recevoir, et toujours comme par hasard ils ont fini par retrouver le numéro de mon propriétaire et obtenu un accord par téléphone....
Un grand merci à Paris. ;)