Ivestissement locatif pour ses prents
samlepirate
-
samlepirate -
samlepirate -
Bonjour,
j'explique mon cas je vai acheter un logement à credit pour le louer à mes parents.
Comment calculer le revenu foncier sachant que je mettrai de ma poche 100euros par mois.
Loyer payé par mes parents = 525euros ttcompris (charge)
Charges copropriétét = 140 euros par mois
emprunt = 485 euros par mois dont 250 euros d'interêt.
525 -140 = 385 loyer hors charges
535-140-485 = -100euros de ma poche
qu'est ce qui est deductible?
Merci beaucoup
j'explique mon cas je vai acheter un logement à credit pour le louer à mes parents.
Comment calculer le revenu foncier sachant que je mettrai de ma poche 100euros par mois.
Loyer payé par mes parents = 525euros ttcompris (charge)
Charges copropriétét = 140 euros par mois
emprunt = 485 euros par mois dont 250 euros d'interêt.
525 -140 = 385 loyer hors charges
535-140-485 = -100euros de ma poche
qu'est ce qui est deductible?
Merci beaucoup
1 réponse
-
Pour présicer:
Loyer CC 525 = 140 charges + 385
*en fait mes revenus brut foncier seront de 12 fois le loyer hors charge = 385 ??
annuel = 4620euros
*interet 250 fois 12 = 3000euros
*taxe fonciere= 1100euros
Revenu Net = 4620-300-1100=520euros??
Est ce qu'il y a moyen de repercuter quelque part le deficit de 100 euros mensuels
*ce que me coute l'appart:
emprunt = 485
charges = 140
*ce qui me rapporte
loyer CC=525
donc = 100 de ma poche par mois.
Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...