Problème de mérule, mur mitoyen

Bonjour,

J'ai acheté une maison il y a un an. C'est une maison ancienne qui a été rénovée. Cette maison a été entièremment traitée contre le mérule il y a de ca 2 ans, car il y en avait sur le mur nord.

Ma maison est mitoyenne par le mur est, elle est en vente depuis l'été dernier et j'ai appris a cette date qu il y avait du mérule sur leur mur qui est mitoyen au miens. Cette maison est donc en vente et actuellement innocupée. le propriétaire refuse de faire les travaux qu'il faut.

Je voulais savoir quels sont mes droits a ce sujet? est il dans son tord de refuser de traiter? C'est un champignon qui se déplace très rapidement. De mon coté tout a été fait mais si ca revient?

J'espère que quelqu'un pourra me répondre au plus vite