Vice caché
Sandrine
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29 mars 2012 à 10:41
feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 - 3 avril 2012 à 15:35
feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 - 3 avril 2012 à 15:35
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2 réponses
^^Marie^^
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1 avril 2012 à 09:24
1 avril 2012 à 09:24
Bonjour
Vices cachés.
Contactez un expert pour faire évaluer les dégâts des vices cachés.
Vous êtes passés par agence ou c'est de particulier à particulier ?
Vices cachés.
Contactez un expert pour faire évaluer les dégâts des vices cachés.
Vous êtes passés par agence ou c'est de particulier à particulier ?
Concernant les travaux, avant votre achat, avez vous pris des renseignements auprès d'un bureau d'étude ou cabinet spécialisé dans le bâtiment pour avoir un avis technique sur la faisabilité de votre projet ?
Quand on envisage la réhabilitation dans de l'ancien (du très ancien en plus apparemment), il est bon de dépenser quelques centaines d'euros pour connaitre l'état général du bâti.
Quand aux traces d'incendie, elles étaient visibles dans le grenier et cela aurait du vous interpeller.
Dans le bâti ancien, on a toujours des surprises en faisant des gros travaux.
Quand on envisage la réhabilitation dans de l'ancien (du très ancien en plus apparemment), il est bon de dépenser quelques centaines d'euros pour connaitre l'état général du bâti.
Quand aux traces d'incendie, elles étaient visibles dans le grenier et cela aurait du vous interpeller.
Dans le bâti ancien, on a toujours des surprises en faisant des gros travaux.
Bonjour Titeuf,
Merci de votre réponse,
Concernant les travaux à prévoir avant notre achat, il n'était pas necessaire de faire appel à un bureau d'étude ou cabinet spécialisé puisque ces gros travaux n'étaient pas prévu.
Nous avions prévu des travaux mineurs de réhabilitation et non une refection complète de la batisse au vue des vices cachés.
Quand aux traces d'incendie à aucun moment je n'est parlé de traces d'incendie visibles dans le grenier puisque les fermes se trouvaient dans les cloisons et le plancher étaient recouvert de laine de verre. Donc impossible pour nous de découvrir des traces d'incendies puisque pour nous il n'y avait pas de plancher dans le grenier car PERSONNE ne nous avaient prévenu que celui ci était existant et d'ailleurs on nous avait également caché qu'une lumière au grenier existait puisqu'à aucun moment on nous l'a allumé.
Nous n'avions pas prévu de gros travaux juste le retrait de deux cloisons en placos.
Merci de votre réponse,
Concernant les travaux à prévoir avant notre achat, il n'était pas necessaire de faire appel à un bureau d'étude ou cabinet spécialisé puisque ces gros travaux n'étaient pas prévu.
Nous avions prévu des travaux mineurs de réhabilitation et non une refection complète de la batisse au vue des vices cachés.
Quand aux traces d'incendie à aucun moment je n'est parlé de traces d'incendie visibles dans le grenier puisque les fermes se trouvaient dans les cloisons et le plancher étaient recouvert de laine de verre. Donc impossible pour nous de découvrir des traces d'incendies puisque pour nous il n'y avait pas de plancher dans le grenier car PERSONNE ne nous avaient prévenu que celui ci était existant et d'ailleurs on nous avait également caché qu'une lumière au grenier existait puisqu'à aucun moment on nous l'a allumé.
Nous n'avions pas prévu de gros travaux juste le retrait de deux cloisons en placos.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 avril 2012 à 09:47
2 avril 2012 à 20:12
Nous sommes passés par une agence. Puis je faire quelques choses car je pense qu'ils devaient le savoir également.
Merci de votre aide
2 avril 2012 à 20:19
J'ai réclamé une copie au notaire et dans celui ci il est indiqué, je site :"
- Garantie d'éviction : le vendeur n'est tenu que du seul trouble d'éviction
-Vices cachés :
Il n'est pas tenu à la garantie des vices cachés pouvant affecter le sol, le sous-sol ou les batiments, à raison, notamment :
- de fouilles ou ecavations qui auraient pu etre pratiquées et de tous éboulements qui pourraient intervenir,
-des vices de construction, qu'ils soient apparents ou cachés,
- de la présence éventuelle de termites ou autres insectes xylophages,
- des mitoyennetés.
-Etat de l'immeuble - Contenance :
Les biens vendus sont délivrés dans l'état où ils seront au jour fixé pour l'entrée en jouissance,(...), "
Donc je ne sait pas si cette clause m'empeche de faire quelques choses???
3 avril 2012 à 15:35