Charges locatives récupérables

Bonjour,

Ma compagne loge dans un HLM dans le Jura, Son loyer augmente très rapidement d'une année. sur l'autre ainsi que ses charges avec des rappels sur plusieurs années sans justificatif réel. Quels sont les recours face à ces dérives ?

Bonjour,

j'ai aménagé le 31/12/2011 dans mon logement où je paye un loyer et une provision sur charges s'élevant à 30 euros par mois. En mai 2012, je me suis aperçue que les charges locatives n'étaient pas précisées dans mon bail : en fait je ne sais pas à quelles charges correspondent la somme mensuelle que je paye. Je lui en ai parlé et il devait m'adresser ce détail. Je n'ai jamais rien reçu. J'ai attendu ce mois de janvier 2013 pour voir si mon propriétaire m'adresserait un quelconque justificatif à la date anniversaire de mon arrivée dans le logement, mais rien ! je l'ai donc appelé et il m'a dit que cette somme correspondait à la taxe sur les ordures ménagères et à l'en...

Bonjour, Ma situation est un peu complexe donc je vais essayer de l'expliquer clairement. Nous louons à 2, depuis 9 mois, un appartement dont le loyer est à 1350€ et les charges à 150€, région parisienne. Sur le bail elles sont notées en charges "récupérables" or plusieurs éléments nous paraissent étranges : - elles nous semblent très élevées pour le bien. C'est un immeuble de 4 étages avec 2 t3 d'environ 60m2 par étage. Il y a une cave mais pas d'ascenseur, et le chauffage n'est par exemple pas compris dans ces charges. À titre comparatif, mon logement précédent ne comptait qu'un appartement par étage de 45m2 chacun, et 4 étages aussi, et aussi une cave et aucun ascenseur : nous en avions...

Bonjour,

J'aimerais savoir si un propriétaire peut demander à un locataire le paiement de l'eau et des taxes d'ordures ménagéres alors que sur le contrat de location seul le montant du loyer a été mentionnés et que rien n'est inscrit dans les cases des charges.

D'autres part, il posséde 3 appartement dont 2 réellement habité et sans compteur d'eau pour chacun juste un commun. Comment peut-il demander le paiement à chaque locataire dans ces conditions là.

Par avance, merci de votre réponse.

GHB06 - 2 oct. 2022 à 19:28
GHB06 - 2 oct. 2022 à 20:36

Bonjour à tout, J'ai besoin de votre aide et de vos conseils avisés concernant un problème de récupération de charges locatives dans le secteur HLM. Mon bailleur social 3FSUD-LOGEO, qui gère 13 logements sociaux dans une copropriété privée, a pris du retard dans l'envoi des avis de charges locatives. Nous avons reçu par courrier du 14 septembre 2022 le décompte individuel de consommation des fluides de l'exercice 2019 et par courrier du 23 septembre 2022 le décompte de régularisation des charges générales de l'année 2019. les courriers reçus font apparaître les dépenses générales de la copropriété et la quote part nous incombant sans aucune pièces justificatives. Surtout au niveau du ch...