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maylin27
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Modifié par maylin27 le 12/03/2012 à 05:18
Modifié par maylin27 le 12/03/2012 à 05:18
bonjour,
en ce qui concerne la surface, en location elle n'a qu'un titre indicatif et les loyers étant libres.......... pas grand chose a faire.
l'absence du DPE obligatoire depuis juillet 2007, n'est pas sanctionnable si le bailleur ne vous le donne pas.
Dans votre cas, difficile de contester et de demander quoi que ce soit
1 - vous avez visité l'appartement avant de signer et entre 70 et 156 m² il y a une trop grande différence pour que vous n'ayez pas pu vous en apercevoir
2 - vous avez signé le bail, sans le DPE.
3 - Pourquoi avoir signé un bail en francs ???? y a t il quelque part le montant en euros de ce que vous payez au titre du loyer ???
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
en ce qui concerne la surface, en location elle n'a qu'un titre indicatif et les loyers étant libres.......... pas grand chose a faire.
l'absence du DPE obligatoire depuis juillet 2007, n'est pas sanctionnable si le bailleur ne vous le donne pas.
Dans votre cas, difficile de contester et de demander quoi que ce soit
1 - vous avez visité l'appartement avant de signer et entre 70 et 156 m² il y a une trop grande différence pour que vous n'ayez pas pu vous en apercevoir
2 - vous avez signé le bail, sans le DPE.
3 - Pourquoi avoir signé un bail en francs ???? y a t il quelque part le montant en euros de ce que vous payez au titre du loyer ???
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
La convertion du franc en euros va etre compliquée car il faut remonter soit a la periode de redaction de l'acte ? soit a la valeur du franc quand vous avez signé, soit a celle d'aujourd'hui ?, rien n'est joué a ce niveau puisque tout change en montant.
En effet, pour la surface un juge va dire que vous l'avez visité et donc vous avez forcement du voir la difference de surface trop importante.
Le DPE, soyons honnette il ne sert pas a grand chose, une simple valeur indicative qui peut tres facilement etre contestée.
Tout ce que repond mailing est correct, vous esperez une reduction de loyer au final, le mieux est de chercher un autre logement moins cher.
Par contre oui vous pouvez exiger que le montant soit inscrit en euros, en fait comme les prix a l'epoque avec la conversion. Je pense que ses loyers doivent etre d'un montant correct sinon les locataires seraient partis vivre ailleurs depuis longtemps et meme dans l'urgence vous ne l'auriez pas prit... et si grosse urgence vous auriez de vous meme chercher autre chose.
En effet, pour la surface un juge va dire que vous l'avez visité et donc vous avez forcement du voir la difference de surface trop importante.
Le DPE, soyons honnette il ne sert pas a grand chose, une simple valeur indicative qui peut tres facilement etre contestée.
Tout ce que repond mailing est correct, vous esperez une reduction de loyer au final, le mieux est de chercher un autre logement moins cher.
Par contre oui vous pouvez exiger que le montant soit inscrit en euros, en fait comme les prix a l'epoque avec la conversion. Je pense que ses loyers doivent etre d'un montant correct sinon les locataires seraient partis vivre ailleurs depuis longtemps et meme dans l'urgence vous ne l'auriez pas prit... et si grosse urgence vous auriez de vous meme chercher autre chose.
maylin27
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12 mars 2012 à 11:28
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Bonjour personne,
La convertion du franc en euros va etre compliquée car il faut remonter soit a la periode de redaction de l'acte ? soit a la valeur du franc quand vous avez signé, soit a celle d'aujourd'hui ?, rien n'est joué a ce niveau puisque tout change en montant.
vous lisez avant de répondre ???? le bail date de quelque mois.......
La convertion du franc en euros va etre compliquée car il faut remonter soit a la periode de redaction de l'acte ? soit a la valeur du franc quand vous avez signé, soit a celle d'aujourd'hui ?, rien n'est joué a ce niveau puisque tout change en montant.
vous lisez avant de répondre ???? le bail date de quelque mois.......
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 mars 2012 à 15:03