Locataires et Dégats des eaux.
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aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
Bonjour,
Nous sommes locataires et avons subi un dégât des eaux dû au gel, , le lundi 13 février 2012 (origine privative).
Nous l'avons signalé le 14 février à notre assurance, à l'agence immobilière et au syndic.
Or, l'expert (de notre assurance) atteste le dégât comme "malfaçon".
Nous nous retournons donc vers le syndic qui certifie qu'il s'agit d'un dégât "imputable au gel".
Ainsi, l'expert de notre assurance nous invite à fixer une nouvelle expertise entre 3experts (celui de l'agence immo, celui du syndic et lui). Cette concertation a lieu le 21 mars.
A ce jour, nous dormons par terre, dans l'humidité, et deux tiers de l'appartement sont condamnés.
Mes questions sont les suivantes:
L'expert de notre assurance peut-il se déplacer une seconde fois chez nous seul, pour attester qu'il s'agissait bien du gel et non d'une malfaçon?
Les 3 semaines, d'attente (à compter d'aujourd'hui et non de la date du dégât des eaux) sont elles réglementaires?
Est ce que toute cette procédure est normale?
Cordialement.
Nous sommes locataires et avons subi un dégât des eaux dû au gel, , le lundi 13 février 2012 (origine privative).
Nous l'avons signalé le 14 février à notre assurance, à l'agence immobilière et au syndic.
Or, l'expert (de notre assurance) atteste le dégât comme "malfaçon".
Nous nous retournons donc vers le syndic qui certifie qu'il s'agit d'un dégât "imputable au gel".
Ainsi, l'expert de notre assurance nous invite à fixer une nouvelle expertise entre 3experts (celui de l'agence immo, celui du syndic et lui). Cette concertation a lieu le 21 mars.
A ce jour, nous dormons par terre, dans l'humidité, et deux tiers de l'appartement sont condamnés.
Mes questions sont les suivantes:
L'expert de notre assurance peut-il se déplacer une seconde fois chez nous seul, pour attester qu'il s'agissait bien du gel et non d'une malfaçon?
Les 3 semaines, d'attente (à compter d'aujourd'hui et non de la date du dégât des eaux) sont elles réglementaires?
Est ce que toute cette procédure est normale?
Cordialement.
A voir également:
- Locataires et Dégats des eaux.
- Écoulement des eaux pluviales entre voisins - Guide
- Degat des eaux suite travaux artisan - Forum Immobilier
- Dégât des eaux avant signature notaire - Forum acheter une maison
- Dégâts constatés après état des lieux de sortie forum - Forum Louer un logement
- Modèle pétition locataires ✓ - Forum Immobilier
2 réponses
dans le cadre de la convention CIDRE, tous les dégâts dans l"appartement concernant, peinture, papier peint revêtements de sols sont couverts par l'assurance du locataire
les dégâts au gros oeuvre (plâtre carrelage menuiseries...) sont couverts par l'assurance du propriétaire
les travaux de réparation sont a la charge du propriétaire ou de la copropriété
les dégâts au gros oeuvre (plâtre carrelage menuiseries...) sont couverts par l'assurance du propriétaire
les travaux de réparation sont a la charge du propriétaire ou de la copropriété
bonjour
lui seul peut en décider.
et au vu du nombre de dossiers gel, il est douteux qu'il puisse même repasser hors ce délai...
oui; c'est le délai conventionnel de mise en cause.
L'expert de notre assurance peut-il se déplacer une seconde fois chez nous seul, pour attester qu'il s'agissait bien du gel et non d'une malfaçon?
lui seul peut en décider.
et au vu du nombre de dossiers gel, il est douteux qu'il puisse même repasser hors ce délai...
Les 3 semaines, d'attente (à compter d'aujourd'hui et non de la date du dégât des eaux) sont elles réglementaires?
oui; c'est le délai conventionnel de mise en cause.
La législation juridique et financière évolue en permanence...