Achat d'un appartement avec chambre aveugle
Résolu
nico
-
13 févr. 2012 à 20:34
kasom Messages postés 32124 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 17 avril 2024 - 14 févr. 2012 à 20:19
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2 réponses
bonjour,
j'ai signé mon compromis dans l'agence où j'ai acheté le bien entre l'agence et moi et sans le vendeur, ils m'ont fournis le DPE, l'étude thermique et la loi careze.
En revanche il est notifié en tant qu'appartement avec chambre partout aussi bien dans le règlement de copro, dans les diagnostics et promesse de vente.
J'ai lu qu'il ne pouvait pas vendre en tant que chambre une pièce où il n'y a pas d'ouvrant?? Peut être devrais-je jouer la dessus.
Quant au notaire nous avons pris le sien, je vais voir avec un autre notaire pour me défendre, mais je me pose la question du dépassement des 45 jours de financement, à savoir si ça tarde un peu, je vais les dépasser.
Bonne journée.
j'ai signé mon compromis dans l'agence où j'ai acheté le bien entre l'agence et moi et sans le vendeur, ils m'ont fournis le DPE, l'étude thermique et la loi careze.
En revanche il est notifié en tant qu'appartement avec chambre partout aussi bien dans le règlement de copro, dans les diagnostics et promesse de vente.
J'ai lu qu'il ne pouvait pas vendre en tant que chambre une pièce où il n'y a pas d'ouvrant?? Peut être devrais-je jouer la dessus.
Quant au notaire nous avons pris le sien, je vais voir avec un autre notaire pour me défendre, mais je me pose la question du dépassement des 45 jours de financement, à savoir si ça tarde un peu, je vais les dépasser.
Bonne journée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 févr. 2012 à 09:44
la loi careze.
elle a été réalisée par un professionnel , s'il a compté la pièce aveugle, c'est qu'il a le droit ( comme l'intérieur des placards s'ils font plus de 1,8 m de hauteur par ex)
Vous n'avez pas acheté un F2 mais une superficie
Vous n'avez pas noté la pose du velux dans le compromis, si vous n'avez aucune preuve que ce velux était une condition nécessaire à l'achat c'est trop tard
Vous avez reçu l'offre de prêt, je doute que la banque vous accorde un refus de prêt maintenant ..
Une solution à essayer: prendre votre propre notaire et lui demander de consigner une partie du prix de vente après la signature jusqu'à la pose du velux, mais pas sûr qu'il accepte comme tout est oral
14 févr. 2012 à 19:45
Merci pour vos réponses c'est gentil d'avoir pris du temps pour répondre à mes questions.
Bonne continuation à vous.
14 févr. 2012 à 20:19
Bonne suite