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2 réponses
Utilisateur anonyme
11 févr. 2012 à 12:48
11 févr. 2012 à 12:48
bonjour : ce sera ruineux de faire modifier les tantièmes. Allez voir votre notaire il vous donnera une idée.
Rochat1
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Modifié par Rochat1 le 11/02/2012 à 15:30
Modifié par Rochat1 le 11/02/2012 à 15:30
Bonjour,
C'est une démarche qui, effectivement va vous coûter très cher. Je suppose que le mur qui sépare les deux appartements est "porteur". Si oui, vous devrez fournir au syndicat des copropriétaires, un certificat de faisabilité délivré par un architecte. Une demande sera faite auprès dudit syndicat et discutée en A. Gle. Votre proposition peut-être refusée. Admettons qu'elle soit acceptée. Vous devrez faire venir un géomètre expert pour modifications des tantièmes consécutif à la transformation de 2 lots. Ensuite vous devrez faire acter ces décisions par notaire et modifier le règlement de copropriété. L'avenant édité sera transmis à chaque copropriétaire. Et vous serez également obligé de souscrire une assurance Dommages Ouvrages. Si vous comptez l'achat d'une partie de l'appartement du voisin plus les travaux plus..plus..,la note va grimper.
A vous de voir !
C'est une démarche qui, effectivement va vous coûter très cher. Je suppose que le mur qui sépare les deux appartements est "porteur". Si oui, vous devrez fournir au syndicat des copropriétaires, un certificat de faisabilité délivré par un architecte. Une demande sera faite auprès dudit syndicat et discutée en A. Gle. Votre proposition peut-être refusée. Admettons qu'elle soit acceptée. Vous devrez faire venir un géomètre expert pour modifications des tantièmes consécutif à la transformation de 2 lots. Ensuite vous devrez faire acter ces décisions par notaire et modifier le règlement de copropriété. L'avenant édité sera transmis à chaque copropriétaire. Et vous serez également obligé de souscrire une assurance Dommages Ouvrages. Si vous comptez l'achat d'une partie de l'appartement du voisin plus les travaux plus..plus..,la note va grimper.
A vous de voir !
Disons que le plus gros des travaux serait de construire un nouveau mur mitoyen entre les deux nouvelles surfaces respectives car le mur mitoyen actuel qui sépare les deux appartements présente un placard avec un dos en "carton" car il a été crée sur une ancienne ouverture de pièce (ex hôtel divisé en lots appartements) et donc il suffirait de réouvrir très facilement pour mener à la pièce en question. Merci pour vos réponses.
Paris.
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Modifié par Paris. le 12/02/2012 à 16:31
Modifié par Paris. le 12/02/2012 à 16:31
ce placard est certainement installé devant une ancienne porte qui a été condamnée pour la création de lots et permettre ainsi de vendre en plusieurs logements...
Qu'est-il écrit dans le descriptif du Règlement de copropriété qui concerne votre "studio" ?
En admettant qu'il soit possible de réunir les pièces, il y aura probablement la création d'un nouveau lot à prévoir (sauf erreur).
Cordialement.
Qu'est-il écrit dans le descriptif du Règlement de copropriété qui concerne votre "studio" ?
En admettant qu'il soit possible de réunir les pièces, il y aura probablement la création d'un nouveau lot à prévoir (sauf erreur).
Cordialement.
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