Réunir 2 maisons

Question

Bonjour, 
mon amie est propriétaire de sa maison où j'y vis à titre gratuit.
Nous venons d'acquérir la maison mitoyenne à la nôtre à part égale 50/50 et nous allons effectuer des travaux pour réunir les 2 logements (casser le mur central notamment). Doit-on prévenir une administration ? Est-ce légal ?  Quel impact sur nos impôts locaux ?
Est-ce considéré comme résidence secondaire ?
Nous serons toujours sur l'ensemble des 2 logements. mais mon amie propriétaire seule du 1er et à nous 2 du 2ème.
Merci de vos réponses

BmV · Answer

hello

Pour les travaux, voir la mairie pour une déclaration de travaux, en principe, puisqu'on ne touche pas à l'extérieur et qu'il n'y a pas de création de surface.

Quant au reste, c'est +/- indépendant : l'une sera toujours considérée comme pleinement propriétaire d'un logement, tous les deux seront co-propriétaires à égalité du second, avec les répercussions habituelles sur les impôts, taxes, etc. ; qu'ils soient devenus "communicants" n'a a priori pas d'impact.

Il est vrai que la situation patrimoniale est du coup assez "spéciale", il pourrait être judicieux de simplifier un peu tout ça afin d'éviter des impairs, des quiproquos, des casse-têtes inutiles avec les uns ou les autres, surtout si vous comptez rester ensemble un moment ... Il existe certainement des procédés dans ce sens. Pourquoi ne pas consulter un spécialiste dans ce domaine ?

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