Cotitulaire et rupture de bail / separation

Bonjour,
nous avons un couple en location , elle nous presente son preavis de trois mois car elle se retrouve seule et non capable finacierement de garder l'appartement.
1 mois apres elle nous annonce que son cdd arrive a terme et que donc son preavis est reduit a un mois , nous acceptons sont depart mais nous gardons sa caution pour le mois de preavis restant du.
Aujourdhui elle nous menace de nous trainer en justice pour recupere sa caution
que pouvons nous faire??
merci de vos reponse.