Résiliation de mandat de gestion et location

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un petit pavillon et mes locataires viennent de donner leur préavis à l'agence qui en a la gestion. La location prend fin fin février 2012 et j'en ai profité pour résilier le mandat avec l'agence qui s'en occupe pas très bien.
J'ai vérifié dans mes papiers et je n'ai jamais signer le mandat pour information. J'ai envoyé un recommandé avec accusé pour la résiliation et voici la réponse de l'agence :

Nous avons bien reçu votre lettre de résiliation du mandat de gestion cité en objet le 08
DECEMBRE2011.
Comme il est indiqué dans le mandat:
« Les parties pourront résilier le contrat chaque année en signifiant leur intention, par lettre
recommandée avec avis de réception, trois mois avant la date d'anniversaire de la signature. »
En conséqulnce, nous enregistrons la fin de nos obligation en tant que gestionnaire à la
1 date du : 08/08/2012.
Vous restez nous devoir au titre de nos honoraires du mois de janvier 2012 la somme de
57.73 € TT 1. Et au titre des honoraires sur les loyers à venir de 965.39 € et nos honoraires
mensuels de 5.98 % sur cette somme, un montant de : 57.73 € TTC x 7 mois = 404.11 €
TTC, soit un total de : 461.84 € TTC

Que puis je faire car ils font aucune visite déjà pour une relocation, c'est un peu pour ça que je veux changer d'agence étant en plus au Canada.

Avez vous un modèle de lettre afin de répondre à ce genre de courrier !!!!! Je m'aperçois que les agences sont en général très bonne pour réclamer des sous quand c'est pour eux mais sinon cela coûte cher pour quelque chose que je faisais moi même avant. Malheureusement étant plus en France, j'avais trouvé cette seule solution.

Il faut que je leur réponde rapidement, si on peut m'aider...

Merci