Problème pour récupérer la caution

Résolu
plnfd -  
Bonjour,

J'ai occupé un logement en location en passant par une agence immobilière. J'ai déposé un chèque de caution à l'entrée et j'ai réglé les frais d'agence également.
Premier hic : l'état des lieux d'entrée n'a été signé par personne (erreur de l'agence). A la sortie, l'état des lieux a été fait mais j'ai refusé de signer, du fait que l'état des lieux d'entrée n'a pas été signé.
Après 2 mois d'attente pour récupérer ma caution, j'apprends de l'agence que le propriétaire refuse de me la rendre.

Quels sont mes droits face à cette situation?
Dois-je porter plainte? Et contre qui? L'agence ou le propriétaire?

Merci de vos réponses

2 réponses

  • Votes
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  1. marie
    Pourquoi avez-vous refusé de le signer?
    Il y avait des dégâts de mentionnés?
    1. plnfd
      J'ai refusé de le signer par principe, comme je l'ai précisé. Il a été rendu dans le même état, voire même mieux (surtout pour l'entretien extérieur).
  2. marmenard
    Bonjour
    Sur un refus de signer l'EDL de sortie le bailleur doit convoquer un haussier
    à frais partagés
    Si il à récupéré les clés c'est un départ sans EDL et donc logement en bon état locatif
    réclamez votre DG en reco AR
    Puis après 7 jours sans réponse
    Saisine du juge de proximité il vous en coutera 35 €
    Il suffit d'aller au Greffe du Tribunal d'instance du lieu où se trouve le logement, et de demander à engager une procédure de "Déclaration au Greffe" (c'est son nom).vous pouvez la faire de chez vous en téléchargement du document de demande
    http://www.vos-droits.justice.gouv.fr/a 285v02.pdf
    Cette procédure doit être diligentée contre le propriétaire, dont vous indiquerez les coordonnées,(par défaut son mandataire) et non contre l'agence
    1. plnfd
      Le propriétaire a récupéré les clés. Je ne comprends pas "réclamez votre DG". Qu'est ce que c'est?

      Merci pour tout le détail de la procédure à suivre et pour la rapidité de la réponse!
    2. marmenard
      Bonjour
      "DG" diminutif abrégé de de "dépôt de garantie"
      Le terme caution est inapproprié consultez un dictionnaire sur sa signification
    3. plnfd
      Le lien du document PDF ne fonctionne pas, même sans espace entre le a et le 2. Cependant, j'ai consulté le site en lui-même et vais me renseigner auprès de mon assureur pour la protection juridique qui est comprise dans mon contrat.

      Encore une fois merci. Je ferme le sujet.

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