Dégât des eaux copropriété Résolu

Question

Bonjour, 

Une fuite d'eau sur un conduit d'évacuation des eaux des  toilettes (liée vraisemblablement à l'usure normale de ce conduit) qui concerne 3 appartements de la copropriété (et qui traverse 3 appartement) engendre des tâches sur un mur mitoyen à un appartement et à une partie commune.Le syndic a envoyé aux copropriété un appel de fonds pour une intervention en urgence qui s'élève à un montant non négligeable. Est-ce aux copropriétaires de régler ce dégât des eaux ou à l'assurance de l'immeuble ?

aie mac · Answer

bonjour

Est-ce aux copropriétaires de régler ce dégât des eaux ou à l'assurance de l'immeuble ?
le rôle de l'assureur n'est pas de se substituer aux copropriétaires à qui incombe l'obligation d'entretien de leur bien.
il interviendra pour remédier aux conséquences des fuites, donc pour les taches.

Paris. · Answer

Bonsoir,  

Si un conduit des canalisations s'est fêlé ou est piqué par usure, c'est le Syndicat des copropriétaires qui devra payer le coût des travaux de réparation. 
Le Syndic a certainement ouvert un dossier pour l'Assurance de la copropriété, compte-tenu qu'il y a des parties communes de touchées dans les appartements.  

Si vous avez à l'intérieur de votre appartement un Dégât des Eaux, faire de votre côté une déclaration de Sinistre à votre Assurance Habitation par lettre en R.A.R et transmettez les coordonnées de votre Syndic d'Immeuble.   
Vous pourrez demander à une ou à deux Entreprises un devis détaillé (gratuits), et en suite faire parvenir dans quelques semaines le Devis qui vous semble le plus complet (plâtre, peinture et/papier etc.).  
Cela prendra plusieurs mois pour avoir l'intervention dans votre appartement, le temps que les murs et/ou le plafond, soient bien séchés dans l'épaisseur.  

Cordialement.

Dégât des eaux copropriété

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