Division de maison en 2 logements
loum88
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Tout jeune propriétaire de 23 ans, je viens d'acheter une maison d'environ 170m² au total.
Bien trop grand pour moi pour l'instant, je souhaite diviser cette maison (longère) en deux parties égales, une partie qui sera ma résidence principale et l'autre en location.
Tout d'abord je souhaiterai savoir quelles sont les démarches à effectuer et auprès de quels service (mairie, impots ...)?
Cela vous semble t-il réalisable ? quelles sont vos éventuelles expériences à ce sujet ?
Le compteur électrique se situe au niveau de la séparation, faut-il tout de meme mettre 2 compteurs électrique ? Peut on avoir le meme système de chauffage en commun ?
Autre solution, est ce que je peux louer l'autre partie en disant qu'il s'agit d'une colocation (meme si les 2 parties sont séparées par un mur ) ?
Merci par avance de vos réponses éclairantes !
Tout jeune propriétaire de 23 ans, je viens d'acheter une maison d'environ 170m² au total.
Bien trop grand pour moi pour l'instant, je souhaite diviser cette maison (longère) en deux parties égales, une partie qui sera ma résidence principale et l'autre en location.
Tout d'abord je souhaiterai savoir quelles sont les démarches à effectuer et auprès de quels service (mairie, impots ...)?
Cela vous semble t-il réalisable ? quelles sont vos éventuelles expériences à ce sujet ?
Le compteur électrique se situe au niveau de la séparation, faut-il tout de meme mettre 2 compteurs électrique ? Peut on avoir le meme système de chauffage en commun ?
Autre solution, est ce que je peux louer l'autre partie en disant qu'il s'agit d'une colocation (meme si les 2 parties sont séparées par un mur ) ?
Merci par avance de vos réponses éclairantes !
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2 réponses
Bonjour,
tout est possible mais une chose importante, séparez l'électricité, l'eau , le chauffage etc..., cela vous évitera beaucoup de problèmes par la suite. Chacun chez soi et chacun chauffe et consomme comme il veut.
Pour le reste allez vous renseigner en mairie, pour les documents et permis nécessaires et aux impôts pour la séparation des taxes.
tout est possible mais une chose importante, séparez l'électricité, l'eau , le chauffage etc..., cela vous évitera beaucoup de problèmes par la suite. Chacun chez soi et chacun chauffe et consomme comme il veut.
Pour le reste allez vous renseigner en mairie, pour les documents et permis nécessaires et aux impôts pour la séparation des taxes.
Bonjour
Autre solution, est ce que je peux louer l'autre partie en disant qu'il s'agit d'une colocation (meme si les 2 parties sont séparées par un mur ) ?
Non. Les habitations seront séparées, donc deux adresses.
Comme dit au-dessus, pour chaque habitation = leur propre compteur ; leur propre entrée.
Faites venir un géomètre pour savoir si la séparation est envisageable.
++
Autre solution, est ce que je peux louer l'autre partie en disant qu'il s'agit d'une colocation (meme si les 2 parties sont séparées par un mur ) ?
Non. Les habitations seront séparées, donc deux adresses.
Comme dit au-dessus, pour chaque habitation = leur propre compteur ; leur propre entrée.
Faites venir un géomètre pour savoir si la séparation est envisageable.
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