Toiture changée aprés achat d'une maison
Bonjour,
Nous avons acheté une maison en juillet et suite à d'importantes fuites dans la maison, nous avons dû en urgence changer le toit.
L'ancien propriétaire des lieux nous avait assuré qu'il n'avait jamais eu de fuites. Or nous avons découvert des traces d'humidité sur les poutres d'une des chambres.
Nous avons déclaré le sinistre à notre assurance qui a pris en charge le bachage de la toiture le temps que le couvreur effectue les travaux.
Pouvons nous nous retourner contre le vendeur? Et comment?
Je précise que cette vente s'est faite en PAP.
Merci pour votre aide.
Cordialement.
Nous avons acheté une maison en juillet et suite à d'importantes fuites dans la maison, nous avons dû en urgence changer le toit.
L'ancien propriétaire des lieux nous avait assuré qu'il n'avait jamais eu de fuites. Or nous avons découvert des traces d'humidité sur les poutres d'une des chambres.
Nous avons déclaré le sinistre à notre assurance qui a pris en charge le bachage de la toiture le temps que le couvreur effectue les travaux.
Pouvons nous nous retourner contre le vendeur? Et comment?
Je précise que cette vente s'est faite en PAP.
Merci pour votre aide.
Cordialement.
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Rochat1
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jeudi 3 mars 2011
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8 déc. 2011 à 11:24
8 déc. 2011 à 11:24
Bonjour,
Je constate que tout le monde veut se retourner contre son vendeur suite à l'achat d'un bien en immobilier. Lorsque l'on achète une maison, il faut visiter l'ensemble de la cave au grenier et vérifier point par point les différentes structures. La toiture est ce qu'il y a de plus important car le coût en réparation est très élevé. Si l'on n'est pas capable d'analyser cette partie de la maison, il faut se faire accompagner par un professionnel ou un ami qui connaît. Cette précaution prise, vous achetez en connaissance de cause.
Vous n'avez pas été assez curieuse !
Cdlt.
Je constate que tout le monde veut se retourner contre son vendeur suite à l'achat d'un bien en immobilier. Lorsque l'on achète une maison, il faut visiter l'ensemble de la cave au grenier et vérifier point par point les différentes structures. La toiture est ce qu'il y a de plus important car le coût en réparation est très élevé. Si l'on n'est pas capable d'analyser cette partie de la maison, il faut se faire accompagner par un professionnel ou un ami qui connaît. Cette précaution prise, vous achetez en connaissance de cause.
Vous n'avez pas été assez curieuse !
Cdlt.
8 déc. 2011 à 11:40
Alors oui il faut visiter encore et encore, se faire conseiller et être curieux, mais même avec toutes les infos, quand on veut vraiment la maison eh bien on fait confiance. Je ne suis pas déçue de mon achat mais j'aurai voulu la payer moins chère pour couvrir cette dépense quasi prévisible...Vous comprenez? En tout cas, je n'ai visiblement pas de recours possible face à la malhonnêteté d'un vendeur.
8 déc. 2011 à 20:49
8 déc. 2011 à 22:23
Ahurissante votre histoire :
je suis venue avec un ami couvreur qui a constaté l'usure réelle
et donc c'est usé mais sans risque ?? super conseil cet ami, c'est lui qui a changé la toiture ??,
mais quand j'ai demandé au vendeur s'il avait constaté des fuites, il m'a répondu que non.
évident !
la maison vous plaisait, vous avez craqué, hélas pour vous, il y a des fuites
ce sera difficile de prouver le vice caché, une toiture peut très bien ( surtout ancienne ) avoir des fuites réparées au fur et à mesure
ça ne tiendra pas au tribunal , hélas pour vous, il est évident qu'une toiture ancienne peut avoir des fuites