Clauses particulières
Résolu
henry
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henry -
henry -
Bonjour,
j'ai signé un mandat de vente exclusif avec 2 clauses particulières : le vendeur garde le droit d'effectuer la vente par lui même, l'exclusivité est limitée à 2 mois.
Est que ces deux clauses ont le dessus sur les autres mentions présentes dans le mandat ?
Vu que si je trouve un acheteur tout seul j'effectuerai la vente par moi même, je ne devrais pas fournir les frais à l'agence, n'est pas ?
j'ai signé un mandat de vente exclusif avec 2 clauses particulières : le vendeur garde le droit d'effectuer la vente par lui même, l'exclusivité est limitée à 2 mois.
Est que ces deux clauses ont le dessus sur les autres mentions présentes dans le mandat ?
Vu que si je trouve un acheteur tout seul j'effectuerai la vente par moi même, je ne devrais pas fournir les frais à l'agence, n'est pas ?
A voir également:
- Clauses particulières
- Exemple conditions particulières bail location - Guide
- Clauses suspensives offre d achat - Guide
- Salaire au chômage partiel après circonstances particulières ✓ - Forum litiges
- Comment faire enlever les clauses suspensives - Forum Immobilier
- Contrat de travail - clauses contradictoires - Forum contrat de travail
3 réponses
je ne sais pas, mais il serait sans doute judicieux d'être cohérent avec soi même
en laissant l'agence se charger de l'affaire pendant deux mois ,puis de choisir entre les deux méthodes pour éviter les quipropos .
Les agences accepte n'importe quoi pour repartir avec un mandat exclusif à tout prix ,mais attention ce sont souvent de grosse maison avec plein de juristes.
en laissant l'agence se charger de l'affaire pendant deux mois ,puis de choisir entre les deux méthodes pour éviter les quipropos .
Les agences accepte n'importe quoi pour repartir avec un mandat exclusif à tout prix ,mais attention ce sont souvent de grosse maison avec plein de juristes.
Bonjour
En fait il suffit de bien relire votre mandat : si vous vendez par vous même, devez vous malgré tout passer par l'agence contre une remise de 50 % des honoraires ??
ce serait alors un mandat semi exclusif
Les agences accepte n'importe quoi pour repartir avec un mandat exclusif à tout prix
ça ne veut strictement rien dire une phrase pareille ......développez , donnez des ex de ce n'importe quoi ;=))
En fait il suffit de bien relire votre mandat : si vous vendez par vous même, devez vous malgré tout passer par l'agence contre une remise de 50 % des honoraires ??
ce serait alors un mandat semi exclusif
Les agences accepte n'importe quoi pour repartir avec un mandat exclusif à tout prix
ça ne veut strictement rien dire une phrase pareille ......développez , donnez des ex de ce n'importe quoi ;=))
Rien est écrit dans le mandat par rapport à une rémunération de l'agence si je vends moi même sauf les frais engagés par l'agence c.à.d. les frais des diagnostics comme précise oralement l'agent.
Il s'agit bien d'un mandat exclusif avec les deux clauses particulières (2 mois + possibilité de vendre par moi même).
Est-que si on dit "vendre par moi même", et ne pas "chercher par moi même", cela implique que je ne dois pas passer par l'agence et donc pas de frais d'agence ?
Il s'agit bien d'un mandat exclusif avec les deux clauses particulières (2 mois + possibilité de vendre par moi même).
Est-que si on dit "vendre par moi même", et ne pas "chercher par moi même", cela implique que je ne dois pas passer par l'agence et donc pas de frais d'agence ?
ce que je veux dire ,c'est que l'agent devrait insister sur le faits que
passer par une agence est un choix qu'il faut assumer à fonds.
car si vous avez raison ,il se trouve AUSSIS que monsieur c'est fait avoir puisqu'il ne semble pas au courant pour les 50% ,comme souvent "les tite lignes" n'ont pas été mise en évidence .
passer par une agence est un choix qu'il faut assumer à fonds.
car si vous avez raison ,il se trouve AUSSIS que monsieur c'est fait avoir puisqu'il ne semble pas au courant pour les 50% ,comme souvent "les tite lignes" n'ont pas été mise en évidence .
il n'a pas rajouté ;: dans ce cas, l'agence renonce a ses honoraires ...
En fait, il semble que vous ayez signé un mandat exclusif, qui n'interdit pas au particulier de vendre par lui même, mais dans ce cas, les honoraires sont quand même dus
l'agent immobilier vous a semble t'il un peu embrouillé ;=))
En fait, il semble que vous ayez signé un mandat exclusif, qui n'interdit pas au particulier de vendre par lui même, mais dans ce cas, les honoraires sont quand même dus
l'agent immobilier vous a semble t'il un peu embrouillé ;=))
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